“以孝之源文化產業園為例說明如何打造文化產業園”，我院在《文化旅游產業園區構建“七要”》一文中，提到文化產業園區，是市場經濟條件下文化旅游建設的新形態和“文化旅游生產力”的重要組成部分，是在文化產業領域的一種積極探索，以文化為主題的都市體驗式休閑消費區，具有完整的管理體系和管轄區域。
孝之源文化產業園的內涵至少應包括以下四方面內容：
（1）以某種歷史文化集合和時尚文化資源稟賦為依托，以旅游為主導，以文化旅游產業作為園區的核心和支柱產業，開發相關的系列文化產品。
以孝之源文化產業園為例，孝之源位于青島膠州市城區西南近郊的杜村鎮，已列入青島市2010年重點文化產業招商項目。據史書記載，杜村曾是春秋戰國時期介國都邑，史學家稱之為“黔陬東城”，是西漢時期被漢高祖劉邦封為“建信侯”并賜劉姓的婁敬故里。這里有古代名寺寶塔寺遺址，現存一級古樹名木 “八子繞母”銀杏樹。孝之源文化產業園所在的孝源店子村位于墨水河上游，明山嶺東端，具有良好的生態文化基礎、杜村鎮歷史文化底蘊深厚。。
（2）目的是滿足當地居民及外來旅游者特定的文化和休閑需求；
（3）反映的是地域特殊的文化、社會與經濟需求；
（4）有其特有的運行機制，園區的組織管理是通過專門的管理協調機構來進行的。
根據綠維創景對于河南漢魏故城、隋唐城遺址、陜西富陶、湖北襄樊隆中、孝之源文化產業園等多個文化旅游產業園區項目的研究經驗，我院認為，成功構建文化產業園區需要根基于七大要素：文化主線的選擇與定位；整合資源，塑造園區產業驅動力；旅游產業要素體系構建完備；創新文化旅游體驗模式；創意文化旅游產品；強化營銷策略整合；構建全新管理融資機制，文化旅游產業園區才能在眾多園區建設中脫穎而出。
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