景區(qū)知名度雖響，游客量雖大，但留不住游客，無法進行深度消費，怎么辦？綠維創(chuàng)景在黃果樹景區(qū)旁構建的一個以苗族歌舞宴為核心的旅游休閑小鎮(zhèn)，以綜合發(fā)展架構，聚集了人氣，增強了旅游產業(yè)的聯(lián)動效應，通過兩點輻射性引爆，帶動了整個黃果樹新城的發(fā)展。

項目位于黃果樹新城，距離黃果樹瀑布僅2公里，周邊業(yè)態(tài)眾多、繁雜，競爭非常激烈，布局什么樣的產品才能脫穎而出，占據(jù)市場高地？靠什么形成差異化核心競爭力，構建可持續(xù)發(fā)展的動力？如何擺脫虛、空、大的旅游地產局面，打造可盈利可快速回收成本的商業(yè)模式？面對以上難題，綠維創(chuàng)景提出以多元民族及民俗文化為核心，打造三心，構建旅游綜合體民俗度假小鎮(zhèn)，帶動區(qū)域綜合發(fā)展的技術路線。核心思路如下：

一、打造核心吸引中心——構筑項目吸引核

在地塊中央核心制高點，以民俗、時尚、震撼、多元組合為主導，打造“云頂餐廳”，形成本項目的核心吸引物。并在餐廳的核心建筑屋頂上，選取苗族服飾中最具代表性的紋飾——鳳凰和銀冠作為主導元素，將其與建筑融合并創(chuàng)新，形成核心景觀。另外，餐廳配套高端餐飲，選取少數(shù)民族中最具代表性的歌舞，進行創(chuàng)新演藝，將歌舞與餐飲有效結合，打造苗頭宴舞項目，使得旅游者在品嘗高端餐飲的同時，實現(xiàn)視覺上的震撼力。

二、打造休閑聚集中心——留住游客，擴大消費

當“找點空閑，到城市中有休閑消費吸引歐力場所休閑游憩”成為一種時尚時，休閑就成為了人們不可或缺的一部分。基于此，本項目設計時必須區(qū)別于黃果樹瀑布的自然觀光體驗，以市場需求為主導，創(chuàng)新產品設計，做大民俗文化，做強休閑氛圍，做精旅游產品，做足“夜”文章，打造大黃果樹對外接待的休閑客廳。為游客提供可感受、可體驗、可消費的休閑度假氛圍。

三、打造延伸發(fā)展中心——獲取土地增值效益

延伸發(fā)展地產業(yè)（利潤主要來源）、泛旅游產業(yè)、現(xiàn)代服務業(yè)等相關產業(yè)，是獲取旅游收益的重中之重。尤其休閑商業(yè)地產，是最重要的延伸發(fā)展中心。本項目中，綠維創(chuàng)景以市場需求為導向，設置了精品酒店、休閑商業(yè)街區(qū)等休閑商業(yè)地產項目，一方面為游客提供餐飲、住宿、娛樂、休閑等服務，一方面促進資金快速回收，推動項目可持續(xù)發(fā)展。

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