綠維創景認為，產城一體化城市運營商，是中國未來商業地產運營商的發展趨勢之一。城市休閑中心、城市休閑街區、休閑衛星城、環城游憩帶等城市架構體系的不斷完善與擴張，為休閑商業的發展提供了前所未有的發展機遇，而反過來，休閑商業的發展，也助推了舊城改造、新城建設、城鄉統籌、產城一體化的新型城鎮化進程。
比如，我們提倡的人文商業復興，就是以舊城區改造、建筑遺存利用、舊工業區改造、非遺開發利用等文化型休閑商業地產開發為契機，建設形成的歷史文化休閑商業街區、創意工坊區、創意文化商業街區等，這同樣是新型城鎮化的重頭戲。利用舊城改造與新城建設的機會，打造RBD，創新建設休閑新城、文化新城、康療養老新城、運動新城等等，結合環城游憩帶，開發批零結合或倉儲型市場休閑區、休閑新農村社區等等項目，都可以成就產城一體化地產開發新模式。
因此，對于商業地產商而言，城鎮休閑商業化模式下的新型城鎮化建設是一個重大的機遇。依托環境景觀提升，結合品質居住地產開發形成的休閑商業開發，可以構成新型城鎮化最直接的受益價值鏈，是美麗中國建設最大的商業價值。
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