翻閱各地人工島規(guī)劃,不難發(fā)現(xiàn),旅游度假版塊在島嶼的總體戰(zhàn)略中占據(jù)著重要的一席之地,有些人工島干脆就是將泛旅游產(chǎn)業(yè)作為島嶼的支柱性產(chǎn)業(yè)來進(jìn)行規(guī)劃布局。人工島熱衷于旅游開發(fā),確實(shí)有其先天的優(yōu)勢。
一、人工旅游島:可控的完美世界
1、可以根據(jù)近海環(huán)境自由選擇島嶼的位置
選址是建設(shè)一個人造項(xiàng)目首要解決的關(guān)鍵問題。從某種程度上講,人工旅游島即人造主題公園,選址的合適與否決定著整個項(xiàng)目的成敗。與自然島嶼相比,人工旅游島可以在綜合考慮客源市場、交通條件、近海地質(zhì)環(huán)境等多種因素后,自行選擇最理想的開發(fā)位置,從而大大降低建設(shè)和運(yùn)營的風(fēng)險。
2、可以根據(jù)客源市場自由設(shè)定島嶼的規(guī)模
人工旅游島的建設(shè)往往需要投入巨額的用于圍填海的資金,因此如何節(jié)約成本以達(dá)到最佳建設(shè)規(guī)模是開發(fā)商必然要考慮的核心問題。若客源市場有限,規(guī)模過大則會造成資金的入不敷出;規(guī)模過小則達(dá)不到收益的最大化。因此,在掌握客源市場真實(shí)數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上,人工旅游島可以理性地計(jì)算出合適的島嶼規(guī)模,從而實(shí)現(xiàn)利潤的最大化。
3、可以根據(jù)開發(fā)主題自由塑造島嶼的形狀
對于旅游開發(fā)而言,創(chuàng)意是決定產(chǎn)品是否具有吸引力的關(guān)鍵。人工旅游島可以根據(jù)事先確定的開發(fā)主題來創(chuàng)意島嶼的形狀,從而形成標(biāo)志性的海上景觀,成為一個“有故事”的島嶼,引發(fā)社會的關(guān)注。如迪拜“世界島”就是按照世界各大洲形狀組成的人工群島;漳州“雙魚島”的形狀是以廈門灣內(nèi)珍貴的中華白海豚為靈感設(shè)計(jì)的,一方面寓意“不忘故土,熱愛家鄉(xiāng)”,一方面表示閩南地域文化中的“財有裕余,海闊憑魚躍”;同時“雙魚圖”還暗含中國古代極具智慧的天地交泰,陰陽和合的太極哲理。海陽的君子連理島分為君子島和淑女島,中間由近百米的引橋相連,故名君子連理島,與其打造國內(nèi)最大的婚慶中心的主題緊密吻合。
4、可以根據(jù)功能分區(qū)自由劃定島嶼的布局
自然島嶼由大自然所開鑿,故對于旅游開發(fā)而言,存在許多不好利用的地塊,從而影響旅游的整體布局。而人工島嶼可以根據(jù)已有的功能分區(qū),構(gòu)造山脈、河流和森林等,形成自然的區(qū)域分割線,從而最大限度地利用好每一寸土地。
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