從景區(qū)的傳統(tǒng)開發(fā)模式來看，在開發(fā)商或當(dāng)?shù)卣罅﹂_發(fā)景區(qū)的過程中，政府的財(cái)政收入并沒有與游客量的增長(zhǎng)成正比。開發(fā)商的辛勤努力帶來的景區(qū)繁榮，只是讓景點(diǎn)周邊的居民收入大增，而距離稍遠(yuǎn)一些的村民的生活并沒有因此得到多大的改善。其結(jié)果：地方政府財(cái)政收益欠佳，開發(fā)商耗盡自身的資金卻不得利，大多數(shù)百姓不受益。

于是綠維一直在探尋這樣一種方式，通過景區(qū)運(yùn)營(yíng)能夠?qū)崿F(xiàn)整體的三贏，并同時(shí)具有以下四種特點(diǎn)： 

特點(diǎn)一：能給景區(qū)帶來真正的實(shí)惠。以兩條腿走路的方式（詳見“二經(jīng)營(yíng)”）發(fā)展，為景區(qū)注入新的活力并帶來源源不斷的利潤(rùn)。 

特點(diǎn)二：能給周邊帶來更多的就業(yè)機(jī)會(huì)。讓農(nóng)民除了旅游旺季靠天吃飯外，有更好的營(yíng)生方式。

特點(diǎn)三：能為政府創(chuàng)造更多的稅收。政府培養(yǎng)的龍頭企業(yè)每年遞交的稅收也在逐漸增長(zhǎng)，形成水漲船高的效應(yīng)。

特點(diǎn)四：能夠幫助景區(qū)開發(fā)商爭(zhēng)取各項(xiàng)政府扶持資金。以葫蘆島市靈山森林公園為例，涉及到的領(lǐng)域有：旅游業(yè)、林業(yè)、龍頭企業(yè)扶持、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)、新農(nóng)村建設(shè)等多個(gè)方面。