對休閑居住地產(chǎn)和度假居住地產(chǎn)的需求，包括度假需求和投資需求。經(jīng)粗略估算，一年有2%-4%的家庭，將會購買度假型物業(yè)或者是度假型的消費(fèi)投資型產(chǎn)業(yè)，該比例意味著每年4-7億元的消費(fèi)水平。
度假旅游是度假地產(chǎn)發(fā)展的重要基礎(chǔ) ，度假地產(chǎn)發(fā)展是基于四季度假和單季度假兩種模式，縱觀世界旅游度假地產(chǎn)的發(fā)展，四季是最佳的模式。而中國海南、以及云南地區(qū)具有這方面得天獨(dú)厚的自然條件。例如，避寒市場、避暑市場以及像山東這樣提供單項(xiàng)復(fù)合型的特殊消費(fèi)的市場，是重要的投資區(qū)域。這也是度假地產(chǎn)追逐季節(jié)變化，資本追逐度假自然條件，形成投資熱點(diǎn)，形成度假旅游發(fā)展的重要投資聚集區(qū)域。
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