對休閑居住地產和度假居住地產的需求，包括度假需求和投資需求。經粗略估算，一年有2%-4%的家庭，將會購買度假型物業或者是度假型的消費投資型產業，該比例意味著每年4-7億元的消費水平。
度假旅游是度假地產發展的重要基礎 ，度假地產發展是基于四季度假和單季度假兩種模式，縱觀世界旅游度假地產的發展，四季是最佳的模式。而中國海南、以及云南地區具有這方面得天獨厚的自然條件。例如，避寒市場、避暑市場以及像山東這樣提供單項復合型的特殊消費的市場，是重要的投資區域。這也是度假地產追逐季節變化，資本追逐度假自然條件，形成投資熱點，形成度假旅游發展的重要投資聚集區域。
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