綠維專家認為：人聚集的主要趨勢是：人以中心城市為目標進行大規模聚集?，F在房地產商從三、四線城市返回一、二線城市的強烈動機也是基于人向中心城市和大型城市重新進行大規模聚集的趨勢。另一個趨勢是非中心化的趨勢。人的聚集趨勢和聚集模式是研究中國未來新型城鎮化發展空間布局結構的關鍵要素。人通過什么樣的方式實現聚集？大型城市群，已經成為人口聚集最重要、最核心的板塊，如京津唐、珠三角、長三角形成的聚集。另一層面的大型城市群的聚集是省會城市里的聚集，如長株潭、武漢等。最近山東提出省會城市群的概念，實際上它是以濟南為中心和一些中型城市共同構建城市群的結構。綠維創景有個昆明的項目是關于昆渝旅游產業帶的城市群的整合，其主要結構是圍繞同城化進行城市聚集、人口聚集的創新，在發展中形成中心城市到城市群中心化、中心集聚化，由此形成未來城市化的方向。還有一種聚集的趨勢是反過來往非高密度城市化區域的疏散結構。一般生活工作往中心城市、城市群聚集，然而有很大一部分的聚集是逆向的人群聚集，如：旅游、度假、休閑、養老、會議、托管培訓等形成周末、假期或者兒童的寒暑假結構，這種聚集一般是短期活動，也包括一個月這樣的中期。對于有些退休的老年人而言可能是兩到三個月的度假化和養老化的逆向人群聚集結構。以此兩個趨勢形成了兩個方向的人流聚集結構，并由此產生不同的產業聚集、城市化聚集的方向。
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