綠維創(chuàng)景總結(jié)出八類旅游地產(chǎn)產(chǎn)品類型：

休閑商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品

休閑商業(yè)地產(chǎn)是傳統(tǒng)商業(yè)地產(chǎn)在體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)時(shí)代的發(fā)展方向，是集聚人氣的最好選擇，包括城市休閑商業(yè)地產(chǎn)和旅游區(qū)休閑商業(yè)地產(chǎn)兩類。其對城鎮(zhèn)化發(fā)展的帶動(dòng)作用日益凸顯。

休閑居住（第二居所）地產(chǎn)

休閑居住地產(chǎn)又稱第二居所，主要是"5+2"生活方式中"2"的內(nèi)容，是周末郊區(qū)休閑居所。此類地產(chǎn)一般在距離中心城區(qū)2小時(shí)以內(nèi)的環(huán)城游憩帶中，規(guī)模較大。

度假居所（第三居所）地產(chǎn)產(chǎn)品

度假居住，不同于休閑居住，不可能每個(gè)周末都去，而是每年在此消費(fèi)一定時(shí)間。在旅游勝地的度假地產(chǎn)開發(fā)中，擁有濱海資源、溫泉資源、避暑環(huán)境等核心資源的地區(qū)率先成為度假地產(chǎn)的寵兒。

酒店地產(chǎn)產(chǎn)品

度假酒店是一種銷售與經(jīng)營結(jié)合的旅游地產(chǎn)產(chǎn)品。綠維創(chuàng)景總結(jié)多樣化的酒店業(yè)態(tài)之后，概括出酒店綜合體的模型：酒店綜合體=酒店住宿+休閑功能+度假物業(yè)。

養(yǎng)老地產(chǎn)產(chǎn)品

度假型養(yǎng)老模式就是"2+X+Y"：2指的是養(yǎng)老核心產(chǎn)品和度假核心產(chǎn)品； X是度假配套如主題餐飲街區(qū)和主題商業(yè)街區(qū)、主題論壇等 ；Y是養(yǎng)老配套如健康服務(wù)中心和老年大學(xué)等。

文化創(chuàng)意地產(chǎn)產(chǎn)品

文化創(chuàng)意地產(chǎn)是指以文化為主題，具有文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈的房地產(chǎn)模式。綜合來看，文化創(chuàng)意地產(chǎn)主要有文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)、藝術(shù)集聚區(qū)、影視城（基地）、文化主題園四種類型。

莊園地產(chǎn)產(chǎn)品

綠維創(chuàng)景認(rèn)為莊園是一種私有場所，以牧場 、貴族莊園 、葡萄酒莊 、休閑農(nóng)莊、高檔酒店為載體，以綠色的自然生態(tài)環(huán)境為背景，以莊園娛樂、休閑運(yùn)動(dòng)、療養(yǎng)產(chǎn)品為支撐，以配套運(yùn)營服務(wù)為保障的一種地產(chǎn)形式。

新農(nóng)村社區(qū)旅游地產(chǎn)產(chǎn)品

旅游新農(nóng)村社區(qū)作為新型城鎮(zhèn)化的建設(shè)內(nèi)容，同樣形成了帶動(dòng)旅游地產(chǎn)開發(fā)的能力。主要包括鄉(xiāng)村民居和新農(nóng)村社區(qū)旅游商業(yè)地產(chǎn)，可以結(jié)合新農(nóng)村旅游發(fā)展，形成餐飲街區(qū)、娛樂街區(qū)、民俗工坊街區(qū)等。

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