綠維做過數(shù)十個休閑地產(chǎn)策劃案例，并形成了大量的研究成果。

綜合休閑地產(chǎn)分布特征與核心困局的分析，結(jié)合項目實踐的經(jīng)驗，綠維提出休閑地產(chǎn)項目的開發(fā)關(guān)鍵：

1、以贏利最優(yōu)化的眼光，透析項目本質(zhì)，認(rèn)清其實質(zhì)；

2、以區(qū)域一體化的眼光，挖掘比較優(yōu)勢，明確其角色

3、以體驗差異化的眼光，構(gòu)建獨(dú)特主題，突出其特色

4、以市場特定化的眼光，打造核心項目，鑄就其引擎

5、以運(yùn)營科學(xué)化的眼光，創(chuàng)新操作模式，突破其發(fā)展

綠維認(rèn)為，大型休閑地產(chǎn)項目，均是以優(yōu)美自然生態(tài)環(huán)境為前提，以特色休閑項目經(jīng)營為基礎(chǔ)，以主題度假酒店建設(shè)為重點(diǎn)，以休閑地產(chǎn)開發(fā)為核心，以一流配套服務(wù)為支撐的“大型休閑綜合體”?？偨Y(jié)了休閑地產(chǎn)項目的幾種經(jīng)典模式：高爾夫莊園模式、溫泉會都模式、文化度假酒店綜合體模式、休閑Mall模式、主題文化小鎮(zhèn)模式、特色景區(qū)綜合體模式、多元休閑綜合體模式。

更多關(guān)于“休閑地產(chǎn)”及“休閑地產(chǎn)策劃”的研究成果，請參閱《旅游運(yùn)營網(wǎng)》