中國是一個湖泊旅游資源大國, 總數量有11萬座湖泊,其中天然湖泊有24000多個,人工湖泊有86000多個。按照地理區位又可以分為五大湖區,包括東部平原湖區、青藏高原湖區、蒙新高原湖區、云貴高原湖區和東北湖區,近年來,國內的湖泊旅游發展一直具有快速發展、總體水平不高,觀光游覽為主、運動休閑度假多方面發展等特點。
在開發過程中,國內的湖泊旅游開發面臨著如何處理好保護與開發、經營與管理、觀光與休閑度假、旅游與其他產業協調發展等多方面的問題和難題。而其中,旅游度假產品的同質化態勢,則成為了眾多湖泊旅游開發面臨的重要問題和難關。
綠維創景在近百個水休閑項目中,整理出了湖泊旅游差異化開發的“七種武器”:
第一種武器——分層組合資源利用
在水體資源細分的基礎上,以水為脈,理清湖泊各種資源的組合情況,形成多樣化的、具有不同主次關系的資源開發結構,如“湖——島結構”、“湖——灣結構”、“湖——灘結構”等等。由此,湖面的資源就更加地有序和豐富起來。
第二種武器——主題化人文山水
依托對湖泊的地域文化特征和自然資源特性,選擇相對應的“水文化”要素,進行主題化打造,是湖泊差異化的第二種武器{多角度觀光方式。
第三種武器——多角度觀光方式
湖泊觀光產品的差異化設計,一方面可用資源組合思路,靈活運用“水圈分層次游憩及景觀設計”技術,打造多層次的湖泊景觀,“水心”可結合島嶼形態打造景觀小島、“水面”可利用浮島手法打造水上花海等, 同時,通過改變觀光方式和角度也是湖泊觀光產品創新的重要手法,通過亞克力透明材料,可以打造水下觀光長廊等。
第四種武器——實景化游憩方式
一方面,我們可通過各種水游樂器材,增強游憩項目的親水性,常見的包括小型游艇、運動船只、充氣水球、香蕉船等,其次,可通過自然資源的局部改造,在不影響生態環境的基礎上,在“水心、水面、水中、水空、水灘、水岸、濱水區”七個圈層形成各種親近水的游樂場所: 其三,還可以以湖泊自然資源作為各種陸地游樂和娛樂項目的改造要素,如通過浮島手法,可將陸地上的溫泉游樂移植于水中,打造“湖中溫泉”
第五種武器——組合式休閑度假項目
一方面,可將水體作為湖泊休閑的重要載體,利用較淺湖面區域,可打造各種水上小屋、垂釣平臺; 第二方面,可通過資源組合手法,針對各種湖泊景觀的組合特征打造極具特色的休閑環境。在水岸,可利用陡峭的岸線打造崖壁水景休閑空間(如崖壁酒吧),也可利用平緩的水岸打造濕地休閑空間(如濕地休閑莊); 第三方面,可利用湖泊資源創新休閑項目,國外常見的漁人碼頭就是典型的例子。
第六種武器——針對性私密手法
湖泊“靜區”的打造,其關鍵在于私密性和私有性思路的運用,該私有性,并不局限于濱湖地產的產權私有,而是著眼于湖泊景觀資源、游憩項目、休閑環境的相對隔離和小環境消費,將細分后的湖泊資源,針對不同的客源市場,進行相對私密、相對個性化的打造,從軟硬件多方面實現資源和服務的相對私有。
第七種武器——產業互動性戰略
根據國內湖泊資源特點,可以發現,在湖區旅游和房地產業開發的基礎上,還可以與農林漁業、運動健康產業、會展會議產業、文化創意產業等各種綠色產業緊密相關,形成互動開發格局。
詳情參考文章湖泊旅游差異化開發的“七種武器”