旅游地產，顧名思義，即“旅游+房地產”，兩個“黃金產業”相互交叉，互相滲透，以旅游資源為依托，以休閑度假為目的進行房地產開發和營銷，從而形成一種新型的產業模式。
綠維創景認為，旅游與地產的聯姻，是市場必然的選擇，也是相互促進互補互助的良性架構，為房地產業和旅游業提供了一個廣闊良好的平臺。旅游地產面向新型城鎮化建設的產業提升，將為新型城鎮化建設提供最有力的投資運營主體。
泛旅游與泛地產開發中已經形成的各種較為成熟的技術、手法可以交叉運用，形成旅游房地產開發的強烈特色，主要體現在資源、產品、景觀建筑、要素設施、游憩方式、公共空間環境等方面，如下圖。
