綠維從多年旅游養生地產開發經驗出發，總結了旅游養生地產開發的幾個要點：
綠維創景認為成功開發旅游養生地產項目，在市場定位、游憩模式、產品設計、要素配套、空間布局等方面應重點考慮：
1、市場目標問題。項目的市場目標是國際國內觀光客?國際國內休閑客?周邊休閑客?珠三角休閑客?我們必需深度研究市場，對市場的需求進行細分，對近期市場目標進行準確的定位。
2、游憩模式設計問題。生態養生是一種全新的旅游品種，良好的生態，是旅游開發的基礎，是一種綠色的底色；但如何進行養生呢?怎樣利用空氣、森林、竹叢、河流、高山、湖泊、客家文化、民俗風情等等基礎資源，形成養生的方式，轉變為游憩活動。
3、旅游產品問題。在養生項目中結合生態旅游區的養生文化脈絡和民俗特色才能提高品味和檔次，需要有鮮明的主題，合理配置的項目，從而形成文化觀賞產品、自然觀景產品、參與體驗產品、情境游樂產品、民俗娛樂產品、養生休閑產品等等。
4、旅游配套要素的特色化、游樂化問題。在生態旅游區配套的養生化，需要使用生態區獨有活性物質的優質的水、空氣、食品、藥材等；住宿、餐飲、交通、購物、商品等均從養生出發，研究把游覽、游樂、休閑項目與養生住宿、養生餐飲、養生購物、養生商品等結合起來，形成旅游要素的全方位特色化、本土化、民俗化、娛樂化。
5、項目布局與結構問題。怎樣把這些產品相互之間整合起來，形成區域組團、項目成團的結構，并設計出合理的空間布局，交通與游線?
旅游養生地產開發需要通過策劃規劃對上述的重點問題進行清晰的答復，才能真正的回答投資商最終極的項目投資回收、商業模式、投資風險規避的問題。
常見的旅游養生地產類型有：養生SPA會所、養生公寓、養生度假村、養生旅游社區或產業聚集區等。
