概念性詳細(xì)規(guī)劃是一種新引進(jìn)的城市發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃體系，是介于城市發(fā)展規(guī)劃和建設(shè)規(guī)劃之間的一種新的提法，概念性詳細(xì)規(guī)劃更不受現(xiàn)實(shí)條件的約束，而比較傾向于勾勒在最佳狀態(tài)下能達(dá)到的理想藍(lán)圖。它強(qiáng)調(diào)思路的創(chuàng)新性、前瞻性和指導(dǎo)性。

盡管概念性詳細(xì)規(guī)劃是一種新引進(jìn)的城市發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃體系，但在近年來的城市實(shí)踐中，它暴露出來的問題也越來越多。為什么概念性詳細(xì)規(guī)劃從根本上解決不了城市特色危機(jī)問題呢？就是沒有把概念性詳細(xì)規(guī)劃上升到主題規(guī)劃，概念性詳細(xì)規(guī)劃應(yīng)有之意就應(yīng)該是主題規(guī)劃，可是因?yàn)槲覀兊母拍钚栽敿?xì)規(guī)劃沒有主題，所以我們的規(guī)劃還是一個(gè)泛泛的城市規(guī)劃，只是在僵硬的城市總體規(guī)劃上多了點(diǎn)空間發(fā)展內(nèi)容而已。

中國國際城市主題文化設(shè)計(jì)院院長付寶華指出：沒有一個(gè)主題貫穿于概念性詳細(xì)規(guī)劃之中，概念性詳細(xì)規(guī)劃就是城市發(fā)展戰(zhàn)略報(bào)告的一個(gè)翻版報(bào)告而已。城市什么發(fā)展內(nèi)容都有，但就是沒有一個(gè)主題貫穿其中，所以概念性詳細(xì)規(guī)劃聽起來很前沿，形式很新，其實(shí)是老酒裝新瓶并沒有什么新東西充實(shí)在里面。