綠維創(chuàng)景認為，從泛旅游角度看，藝術集聚區(qū)就是一種新型的旅游產品，因為它對游客構成了吸引力。這種旅游吸引力不在于景觀，而在于他所承載的城市記憶與現代時尚文化、藝術氣息碰撞出來的不和諧因素，游客去感受的是一種文化體驗和藝術氛圍。這不僅僅是城市集聚人氣的手段，更是城市軟實力的核心內容，也是能夠帶動城市旅游發(fā)展的真正原因。

同樣，旅游帶來的人氣、消費、知名度，一方面能夠為藝術家和創(chuàng)意工作者們提供良好的展示和交流機會，另一方面也能促進園區(qū)產業(yè)鏈的延伸，形成以藝術機構為核心，以咖啡館、西餐廳、書吧、創(chuàng)意商店等服務業(yè)為輔助，集藝術展示、藝術創(chuàng)作、藝術經紀服務、廣告、軟件、電影、出版、時裝設計等新興產業(yè)的匯聚中心。

我國最早一批的藝術集聚區(qū)，比如北京的“圓明園畫家村”、“798”、“宋莊”等，大多是民間自發(fā)形成的，是藝術家們的自由聚集。隨著這些早期藝術集聚區(qū)的蓬勃發(fā)展以及我國對文化產業(yè)支持力度的加大，藝術集聚區(qū)等類型的文化創(chuàng)意產業(yè)，得到了飛速發(fā)展。投資商與政府逐漸滲透到了這一市場，或接管以前自發(fā)形成的聚集區(qū)，或重新規(guī)劃全新的文化創(chuàng)意產業(yè)集聚區(qū)，將其納入了政府的文化產業(yè)規(guī)劃中。

投資商與政府的介入，從一定程度上說，推動了藝術集聚區(qū)的市場化發(fā)展，使得配套設施更加完善、管理更加規(guī)范、抗風險能力更加強大、產業(yè)鏈更加優(yōu)化。但在利益及政績的驅使下，也出現了一些盲目投資的現象，導致產品數量激增、產品類型同質化、產業(yè)布局隨意化，甚至被質疑有“圈地”的嫌疑。另一方面，人氣及商業(yè)價值的提升，導致了房租的上漲、商業(yè)活動及文化旅游的增多，原來吸引藝術家積聚的較低的成本、適合創(chuàng)作的藝術氛圍受到了挑戰(zhàn)，一些不能維持的畫家只能搬離，這反過來又影響了整個園區(qū)的經營。

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