綠維創景大中型城市旅游化發展,主要是包括城市景區開發、新型城市休閑中心建設、舊城改造休閑街區化發展,休閑衛星城組團化建設,環城游憩帶城鄉統籌開發這五種方式。
城市景區開發,是指對于擁有獨特旅游資源的城市,依托資源,集中建設旅游景區,形成城市景區吸引核,打造城市作為旅游目的地的核心吸引力。景區開發始終是城市旅游化的基礎,無論景區在城區或不在城鎮區域,景區吸引力越大,旅游帶動城市發展越強。
城市休閑中心,即RBD,是大中型城市必需的休閑聚集核心,也是城市品牌與都市吸引核。城市有多種休閑中心,有的偏休閑商業,有的偏休閑商務,有的偏休閑娛樂,有的形成了商務商業娛樂游樂餐飲一體化綜合休閑區。北京的王府井、西單、什剎海、798藝術區等等,都是不同類型的休閑中心。在新城建設中,集中較大土地建設RBD,是規?;鲁情_發最好的模式之一。
舊城改造建設休閑街區,特別是濱河、濱湖、古街、古建聚集區、舊工廠區、公園周邊區、體育場周邊等區域,是形成與建設休閑街區的最好地方。在舊城改造中,借力河道疏浚整治、綠地公園建設、體育設施建設、古建保護等城市基礎設施與文化基礎工程,把公共環境資源周邊的黃金土地,建設成為休閑商業街區,形成休閑環境與休閑街區的整合,是城市休閑化最大且最重要的旅游化工程。其中,文化街區、創意藝術街區、酒吧街區、時尚休閑街區、美食街區、購物步行街區等等,特色與模式很多。
休閑衛星城組團化建設,是大型城市旅游化發展的重要方式。特色休閑衛星城,無論是基于大型休閑綜合體、大型主題公園、大型體育設施、大型會展場所、養生養老機構設施等等,都可以形成衛星城的特色聚集化發展。比如處于北京衛星城良鄉的房山長陽鎮,規劃建設中央休閑購物區(CSD),就是一個新打造的休閑娛樂聚集區,規劃了高端商務組團、時尚休閑組團、中心組團(藝術展覽廳、濕地公園、休閑體育中心、主題公園、濱河酒吧和美食街等)、文化創意組團。
環城游憩帶,是一個城鄉統籌的發展模式。在大型城市周邊1小時圈內,可以形成依托衛星城、小城鎮、旅游區、村落而發展的休閑帶。這個帶,是未來田園城市建設中的城市的組成部分,是新型城市化中最為有特色的部分,是旅游城市化的重點內容。
從城市發展的總體架構看,大中型城市旅游化發展,在舊城改造、新城建設、城鄉統籌、產城一體化發展基礎上,形成了城市休閑中心、城市休閑街區、休閑衛星城、環城游憩帶等等一個系統發展結構。舊城改造出休閑區,新城建設出休閑區,城市從攤大餅,轉化成為綠色覆蓋、休閑組團發展的花園城市。其中,通過休閑衛星城和環城游憩帶的發展,形成中心區居民外遷,同時進行舊城改造,形成新的組團,并通過城市綠化,改善環境,形成花園城市、組團城市,從而形成大中型城市內部提升及向外擴張,是大型城市升級的最佳路徑之一。
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