商業(yè)步行街是商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)與休閑旅游的結(jié)合，是城市休閑中最普遍的集約化形式，也是旅游與房地產(chǎn)結(jié)合中最具備操作性的項目。
    商業(yè)步行街，是一個城市休閑的象征之一。如何逛街游樂，獲得本地市民與外地游人的同樣鐘愛，需要進(jìn)行休憩方式的專業(yè)性設(shè)計。
    一、商業(yè)休閑步行街的休憩功能打造
    商業(yè)休閑步行街區(qū)的開發(fā)是以商業(yè)房地產(chǎn)的手段為核心盈利模式的。但是，商業(yè)運作的成功，不僅需要房地產(chǎn)的手段，還必須深刻把握城市休閑休憩功能的開發(fā)，以此功能整合為突破口，帶動流行消費潮流，才可能獲取房產(chǎn)或房租的高額回報。我們將城市休憩功能，主要概括為以下幾類：
1、商品銷售為核心的逛街模式
2、餐廳飯館為主體的餐類模式
3、酒吧演藝歌廳KTV為主的夜生活模式
4、康體健身洗浴按摩為主的修身模式
5、工藝土特產(chǎn)工坊為主的游客觀光購物模式
6、綜合購物與休閑服務(wù)的集成模式
二、對商業(yè)休閑步行街區(qū)必須進(jìn)行文化打造。我們的設(shè)計實踐中，一般追求4個文化類別：
1、現(xiàn)代時尚潮流文化，追求現(xiàn)代流行的文化風(fēng)潮。典型代表：重慶南濱路，北京“798”;
2、移植歐美海外風(fēng)情．形成異國情調(diào)。典型代表：成都“國色天香”，陽朔西街；
3、中式古風(fēng)文化,以漢唐宋明清不同朝代為依托，形成時代文化主題。典型代表：成都“芙蓉古城”；
4、民族民俗文化。以當(dāng)?shù)孛袼?、宗教，少?shù)民族風(fēng)格情調(diào)等等為基礎(chǔ)。形成特色文化。典型代表：九寨溝邊邊街，成都錦里。