綠維認為，“旅游綜合體”出現，是“旅游消費模式升級（從單一觀光旅游到綜合休閑度假）、景區發展模式升級（從單一開發到綜合開發）、地產開發模式升級（從傳統住宅地產到綜合休閑地產）”三大升級共同作用的結果。從這個意義上看，更印證了“旅游綜合體”必然是推動中國旅游產業再次升級的主力引擎。
從大的層面上來說，一個成功的旅游綜合體，對于提升城市品牌形象、提供更多就業崗位、推動產業轉型升級等方面都有巨大作用。
從旅游發展的角度來說，旅游綜合體實際上有三大作用：
其一，推動區域旅游從“觀光時代走向休閑時代”。
其二，推動區域旅游從“景區時代走向旅游目的地時代”。
其三，推動旅游開發從“單一產品時代走向綜合體時代”。
從地產開發的角度來說，旅游綜合體為大地產開發特別是旅游休閑地產的開發提供了一種創新的模式；按照“旅游綜合體”的特色模式進行旅游休閑導向的土地綜合開發，實現地產開發與綜合旅游休閑發展的完美融合，為旅游休閑地產的創新開發帶來了巨大的空間，東部華僑城正是一個最為成功的典型。
“綜合體建筑設計”案例推薦：
