綠維創景經過長期的項目實踐和理論研究，總結出歷史街區規劃設計的常用手法有：
1、人性化
歷史街區的參與主體是人，因此，無論從功能布局、動線設計、路面鋪裝、建筑立面、公共空間、經營業態、配套設施等硬件設施，還是從商業服務等心理需求，都必須以人為本，滿足人的全面需求。
2、文化化
文化是歷史街區的靈魂和吸引核，是打造歷史文化名街的著力點。文化對街區品質的提升，以及歷史文化名街的打造，具有極其重要的作用，如文化能豐富街區業態、提升街區服務品質、提高從業人員素質等。綠維創景認為，以文化為媒打造歷史文化名街，必須是實實在在的文化，是能落地運營的文化，并且能滲透到街區的機理中，有效激活街區活力，如：
文化內容：五千年的華夏文明史和56個民族，使我國傳統文化和民俗文化及其豐富，歷史遺跡、名人文化、歷史傳說、民俗文化、文學作品等等都是可用于旅游開發的重要旅游資源。
開發類型：文化展示方式呈現多樣化，如歷史遺跡展示、傳說演藝、情境雕塑、情趣小品、文學作品長廊等等。
綠維創新：依據現有文化展示類型，提出了故事連環畫形式，如“鹽業百態圖”，就是將鹽城的鹽文化發展史用百米長卷形式加以展示；提出第五面的概念，即除了在建筑內部進行休閑化打造外，更充分利用建筑外墻、頂層和地面等，利用壁畫形式展示地區特色文化等等。
3、景區化
旅游是商業活動的催化劑，是街區品質提升的重要手段，用景區化手段發展商業街，能豐富街區的休閑業態，提升街區的休閑氛圍，為居民及游客提供良好的休憩場所；用景區標準完善基礎設施，能提升街區的經營環境、基礎服務設施和服務水平，增加吸引力及滿意度。
4、休閑化
旅游正面臨由觀光型向度假型的轉化升級，休閑化將成為人們追逐的重點，參與性、體驗性越來越受青睞。對歷史街區進行休閑化打造，指的是對休閑業態的調整，以及休閑設施、休閑活動、休閑空間的布局配置。休閑業態的調整主要包括“調整商業結構”“業態休閑化提升”和“休閑項目引入”三個方面。
5、特色化
游客在即將開始的歷史街區的游歷中，最需要的是個性、獨特的旅游產品，這也是吸引他們在此處而不是彼處消費的最關鍵因素。“不開發其特色和特殊的品質，所有城市都可能變得雷同”，因此在對每一個有價值的歷史街區進行旅游策劃時，很重要的一點是考慮其在自然、歷史、遺產和經濟傳承上的獨特性。在旅游策劃開發和開拓旅游勝地潛力方面所積累的經驗一般不太可能直接應用于其它地方。
6、體驗化
經濟社會的發展正在由由產品經濟、服務經濟向體驗經濟演進。歷史街區旅游產品的設計應以資源為舞臺，以環境為背景，以文化為內涵，以設施為載體，以服務為支撐，為旅游消費者制造獨特的體驗和經歷。通過調動人們的視覺、味覺、嗅覺、聽覺、觸覺，使游客獲得身心愉悅的感覺和感受。
7、生活化
濃郁的生活元素已成為現代旅游產品不可或缺的部件，這也是歷史街區的資源特色之一?，F代旅游者更青睞融入生活元素、生活氣息、生活情趣的產品。人們期望不僅觀景、觀光，而且能觀察生活，甚至能有異地生活的親歷。歷史街區內原汁原味的居民生活原態，可作為旅游資源深度利用整合的組成產品。同時，旅游者的參與、社區的參與、與自然人文的交流互動程度，也會成為旅游產品的重要品質。
8、精致化
旅游市場趨向成熟的標志，是市場的細分和消費的分層。這必然要求產品的精品化，管理的精細化。產品上注重設計的細節，細節構成完美，從而產生精品。大到一個項目的策劃，小到一處景觀的設計，無不體現出“精致化”特性，如運用情趣雕塑、建筑風貌、壁畫小鎮、動感藝術、立體花壇、立體街畫、故事連環畫等景觀小品來體現和營造歷史街區的文化氛圍甚至承載歷史街區文化名片的功能，從設計到落地過程中的每一個環節都應貫徹“精致化”的要求。
9、娛樂化
旅游的主要功能是為了放松身心，享受生活，追求快樂，愉悅自我。因此在旅游產品的設計中也應引入經濟學的快樂指數概念。歷史街區可以充分挖掘民俗娛樂項目，可依托于當地文化，引入演藝，也可舉辦各種參與性項目，展示當地特色文化等。如與電視臺合作舉辦各種購物娛樂項目等，舉辦各種類型的比賽，如美食大賽、攝影比賽等，吸引旅游者參與，提高互動性。
10、生態化
生態和旅游是一對互為依存的矛盾。歷史街區由于環境、歷史等多方面的局限，承載力尤為敏感。因此尤其需要注意不影響環境，嚴格限制流量，控制約束游人行為。歷史街區的生態化設計包括規劃的生態化、旅游管理的生態化、旅游設施的生態化、旅游行為的生態化、旅游的生態知識普及以及旅游服務的生態化等。
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