休閑娛樂在商業規劃中的體現,綠維認為主要應注意以下幾種情況:
1、區位選擇
作為購物中心的吸引力之一,要求交通便利、引人注目,靠近其它互補性的場所。如在商場內的餐館/主題餐廳、影院或其他消費場所附近建設室內娛樂項目,可以提升這些相關零售業的價值。
2、主題定位和空間環境設計
設置鮮明的主題,能夠吸引各階層各年齡段的人群來購物娛樂消費,從而提升商場人氣。商場開發商應該在堅持原有主題與風格的前提下不斷創新,采用低成本、高質量的設計,整合周圍背景環境和主題設計的個性特征;還應該注重空間的合理利用,最佳地利用有效空間和高度,保留有效的流通面積,進行適當的分區,有效的互動,合理的過渡,尋找區別點。
3、娛樂構成
室內娛樂中心必備的是娛樂設施,此外還應結合環境音樂和氣氛燈光創辦活動,制造氣氛,刺激游客的情緒并保持,吸引重復光顧的來賓。這些娛樂構成要素都為室內娛樂中心賦予特別的性格特征。
4、設備選擇
娛樂設備的選擇要均衡,應該符合目標市場的需求。娛樂投資商在進駐商場時應該檢查娛樂設備的質量、安全性、可維修性及外觀效果;有能力發現娛樂新趨勢, 并能區別短期流行(一時的狂熱)與大潮流趨勢,能夠決定投資一到兩套具有重要吸引力的設備作為娛樂中心的主打設備。
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休閑商務區(RBD)形成機制與商業街區休閑化