廣東·四季飄香都市農(nóng)場

2019-03-11 綠維文旅 標(biāo)簽：休閑農(nóng)業(yè)

廣東四季飄香都市農(nóng)場——珠三角地區(qū)都市農(nóng)業(yè)示范體驗園

制造業(yè)名城東莞市是一個有農(nóng)業(yè)和商業(yè)傳統(tǒng)而休閑氛圍欠缺的城市。有限的土地資源不僅要為城市提供優(yōu)質(zhì)的農(nóng)副產(chǎn)品，不斷提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)效益，增加農(nóng)民收入，改善農(nóng)村的生態(tài)環(huán)境，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。同時，要為城市居民生活創(chuàng)造優(yōu)美協(xié)調(diào)的生態(tài)環(huán)境，滿足城市居民對休閑、景觀、寧靜、綠化環(huán)境等高尚生活品質(zhì)的要求。因此，發(fā)展都市型生態(tài)高效農(nóng)業(yè)對于豐富城市功能、促進(jìn)社會全面發(fā)展、提高人民生活水平具有不可替代的作用。

一、項目區(qū)位及規(guī)模

位于珠江三角洲黃金腹地廣東省東莞市麻涌鎮(zhèn)，廣州市與東莞市的交界處，東距東莞市區(qū)22公里，西距廣州市區(qū)29公里，與廣州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)一橋相通。占地約330公頃。

二、發(fā)展戰(zhàn)略

（一）區(qū)位升級，戰(zhàn)略凸現(xiàn)，市場增強(qiáng)

整個東莞市現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的發(fā)展與其強(qiáng)大的經(jīng)濟(jì)實力以及在國內(nèi)外的知名度、關(guān)注度很不相稱。東莞市工業(yè)的迅猛發(fā)展必然對本地現(xiàn)代服務(wù)業(yè)及其重要組成成分——休閑產(chǎn)業(yè)提出較為剛性的要求。本項目在商務(wù)和家庭休閑市場發(fā)力并培育競爭力具有廣闊的發(fā)展空間。在“綠色東莞”與“文化東莞”并舉的戰(zhàn)略下，未來競爭必然激烈。

隨著生態(tài)特色鮮明的特色農(nóng)業(yè)、休閑農(nóng)業(yè)資源逐步地高規(guī)格開發(fā)和規(guī)模化投入，隨著東莞市經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展“需求結(jié)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、要素投入”三個轉(zhuǎn)變的逐步實現(xiàn)，本項目將成為東莞城區(qū)名副其實的“后花園”，隨著不斷提升將成為一個充滿生機(jī)活力、呈現(xiàn)較強(qiáng)帶動輻射效應(yīng)的新園區(qū)，并最終走向國際化。

（二）農(nóng)業(yè)休閑，突出健康，接引養(yǎng)生

旅游進(jìn)入休閑產(chǎn)業(yè)化升級階段，健康養(yǎng)生受到追捧。人們在工作之余更加向往貼近自然、悠靜自得、放松身心的生活方式，在這種大背景下，各種以休閑養(yǎng)生為目的的產(chǎn)品或活動越來越受到人們的追捧。

以個性化健康服務(wù)為主體的健康管理服務(wù)產(chǎn)業(yè)，目前尚處于起步階段，有著巨大的投資機(jī)會和產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間。養(yǎng)生健康管理是健康管理服務(wù)產(chǎn)業(yè)中充滿文化魅力的一個業(yè)態(tài)，是資金和技術(shù)密集度較高的新興健康服務(wù)業(yè)中極具活力和成長性的領(lǐng)域，目前幾乎處于空白。

（三）農(nóng)業(yè)養(yǎng)生，文化結(jié)合，提升品位

經(jīng)過土壤改良、水域治理后，本項目經(jīng)嶺南文化渲染，再融入傳統(tǒng)養(yǎng)生文化，將鑄就項目區(qū)的“靈魂”。用好文化資源，用好“生態(tài)農(nóng)業(yè)情”、“嶺南文化情”的資源，提煉出別具一格的主題形象和概念，開發(fā)特色休閑度假產(chǎn)品，形成具有獨特文化色彩和休閑生活意境的農(nóng)業(yè)休閑區(qū)，是項目區(qū)發(fā)展的核心吸引力所在。

（四）生態(tài)文明，時尚特色，打造東莞的新符號

東莞的發(fā)展需要更豐富的文化內(nèi)涵和更多彩的文化符號，來彰顯東莞的個性，來增添東莞的魅力。

作為具有區(qū)域輻射功能的東莞市都市型農(nóng)業(yè)項目，本項目正可弘揚(yáng)以嶺南文化為代表的寶貴的中國傳統(tǒng)文化，盡可能以開放的心態(tài)包容多元文化和時尚元素，引入豐富的文化內(nèi)涵和多彩的文化符號，發(fā)展創(chuàng)意農(nóng)業(yè)，打造都市農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)，彰顯新東莞的文化個性。

（五）產(chǎn)業(yè)融合，主題化開發(fā)，打造“四季飄香”品牌

本項目的開發(fā)建設(shè)，需要“5A級景區(qū)化”完善的基礎(chǔ)設(shè)施，“情景化嶺南文化”提升的藝術(shù)品位，“國際化”提升項目戰(zhàn)略，倡導(dǎo)綠色、健康、富有情趣的田園生活方式。

在確立開發(fā)主題的基礎(chǔ)上，合理規(guī)劃生產(chǎn)結(jié)構(gòu)，創(chuàng)新游憩方式，完善市場和消費(fèi)結(jié)構(gòu)，形成一個以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及貿(mào)易為基礎(chǔ)的、精致完整的生態(tài)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，融入東莞都市經(jīng)濟(jì)圈，力求客源延伸，在服務(wù)于基礎(chǔ)市場的同時，擴(kuò)展市場的輻射范圍。

三、總體定位及核心理念

以千畝芭蕉林地資源為發(fā)展基礎(chǔ)；以嶺南文化、麻涌文化等文化元素為表現(xiàn)符號；以旅游引導(dǎo)的大農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)示范為核心目標(biāo)；以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀光、生態(tài)休閑、水上運(yùn)動、特色交通、度假酒店、莊園度假、休閑商業(yè)為特色體驗項目，兼顧生態(tài)文明建設(shè)、生態(tài)保護(hù)、修復(fù)及綜合利用等項目建設(shè)的區(qū)域綜合開發(fā)運(yùn)營項目，最終打造成為具有引領(lǐng)示范效應(yīng)的“珠三角都市農(nóng)業(yè)示范觀光園”。