綠維創景根據各類別莊園的具體情況，將其分為莊園度假開發六大模式。
1、景區周邊傍大款
此類莊園是依托著名景區及其優美的天然環境而規劃設計的度假莊園，如借助黃山的“元一柏莊•黃山大觀”，依托杭州西溪濕地的“悅榕莊”。通過“傍大款”的勢頭，再加上莊園本身的特色、配套、文化，迅速成為知名的莊園度假生活之地。
2、一把珍珠落玉盤
像玉盤中隨意散落的珍珠，散亂但有章則地通過規劃設計，形成錯落有致的農林莊園式、企業會所式、古堡式、酒莊式等不同形式、不同業態的莊園模式，以專業、精致的度假生活滿足一些專門市場客群的需求。
3、獨善其身做配套
主要是實力雄厚的投資運營商，依靠其自身強大的實力開發地產、旅游、醫療、教育、社區等多個領域，互相配套、互相支撐，共同營造起龐大的相互滲透的綜合體系，如碧桂園、華僑城，目前已經成為業界翹楚。
4、區域壟斷造新城
通過某一行業的領軍勢頭逐步在一定區域內形成自己的壟斷勢力，然后延展業務領域，逐步擴張，形成創造新城的發展模式，如美林湖、南山集團，已經成為區域內建造新城的典范。
5、軟性載體帶硬件
一些以國際性論壇、專項俱樂部、以學習為主的商學院等，由于其專業性帶動了周邊旅游、度假的發展，逐步形成了以這些軟性載體為主的休閑度假莊園，此類莊園度假具有很強的專項學習性、科普性、交流性，是一種小眾規模的莊園度假。
6、萬山叢中一點紅
以原生、樸素、低調為理念，以小型、精致、歸隱、私密為特點，隱逸于山川叢林之中的點綴型莊園，著重強調個人空間，追求返璞歸真的簡單生活。安曼度假莊園受到廣大追求品質度假消費者的青睞，正是準確抓住了現代人回歸本真的心理。
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