綠維創(chuàng)景根據(jù)各類別莊園的具體情況，將其分為莊園度假開發(fā)六大模式。

1、景區(qū)周邊傍大款

此類莊園是依托著名景區(qū)及其優(yōu)美的天然環(huán)境而規(guī)劃設(shè)計的度假莊園，如借助黃山的“元一柏莊•黃山大觀”，依托杭州西溪濕地的“悅榕莊”。通過“傍大款”的勢頭，再加上莊園本身的特色、配套、文化，迅速成為知名的莊園度假生活之地。

2、一把珍珠落玉盤

像玉盤中隨意散落的珍珠，散亂但有章則地通過規(guī)劃設(shè)計，形成錯落有致的農(nóng)林莊園式、企業(yè)會所式、古堡式、酒莊式等不同形式、不同業(yè)態(tài)的莊園模式，以專業(yè)、精致的度假生活滿足一些專門市場客群的需求。

3、獨善其身做配套

主要是實力雄厚的投資運營商，依靠其自身強大的實力開發(fā)地產(chǎn)、旅游、醫(yī)療、教育、社區(qū)等多個領(lǐng)域，互相配套、互相支撐，共同營造起龐大的相互滲透的綜合體系，如碧桂園、華僑城，目前已經(jīng)成為業(yè)界翹楚。

4、區(qū)域壟斷造新城

通過某一行業(yè)的領(lǐng)軍勢頭逐步在一定區(qū)域內(nèi)形成自己的壟斷勢力，然后延展業(yè)務(wù)領(lǐng)域，逐步擴張，形成創(chuàng)造新城的發(fā)展模式，如美林湖、南山集團，已經(jīng)成為區(qū)域內(nèi)建造新城的典范。

5、軟性載體帶硬件

一些以國際性論壇、專項俱樂部、以學(xué)習(xí)為主的商學(xué)院等，由于其專業(yè)性帶動了周邊旅游、度假的發(fā)展，逐步形成了以這些軟性載體為主的休閑度假莊園，此類莊園度假具有很強的專項學(xué)習(xí)性、科普性、交流性，是一種小眾規(guī)模的莊園度假。

6、萬山叢中一點紅

以原生、樸素、低調(diào)為理念，以小型、精致、歸隱、私密為特點，隱逸于山川叢林之中的點綴型莊園，著重強調(diào)個人空間，追求返璞歸真的簡單生活。安曼度假莊園受到廣大追求品質(zhì)度假消費者的青睞，正是準(zhǔn)確抓住了現(xiàn)代人回歸本真的心理。

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