從產品開發角度，觀光始終是旅游產品體系的基礎產品，沒有觀光，休閑度假將是無源之水。從市場需求角度，中國城市化率僅為51.2%，其中有2億農民工，另外還有6億農民沒有被納入城市體系，這樣看來至少一半的人口出游率很低。未來20年，當我國人口增加到15億，城市化率達到80%時，新增加的觀光旅游的基礎市場需求，比過去30年的實際消費還要大很多。

中國旅游發展的30年中，旅游市場經歷了從國際游客接待的入境市場啟動，到國內觀光市場起步，到現在的國內觀光旅游全面發展，大眾化觀光旅游人群持續增長。中國經濟的高速發展和城鄉居民收入的大幅增加，使得具備出游能力的人群將逐漸從城市居民向鄉村居民擴散，以中國巨大的人口基數來預估，大眾觀光旅游市場的可持續性毋庸置疑，也意味著未來大眾觀光旅游市場仍將持續增長，并占據中國旅游市場的主流。因此，面對大眾觀光旅游市場具有較強可持續性的趨勢，如何借助大眾觀光旅游引爆市場將成為旅游景區成功打造必須要考慮的問題。

另外，隨著大眾觀光旅游的持續發展，部分游客的視野和認識也有了大幅增長，傳統的以純靜態觀光為主的旅游產品已很難滿足大眾的需求，新時期大眾觀光旅游市場對產品的要求更多樣，也更注重產品的互動性、體驗型。因此，適應新時期大眾觀光旅游的產品需求，打造具備核心吸引力的觀光產品，對旅游規劃、產品設計提出了更高的要求。以門票、索道、旅游車船、旅游區商業等為核心的觀光收益模式，正在成為資本追逐的對象。