從旅游開發的角度看，要理解文化旅游產業園區的確切內涵，應當首先認識文化旅游、文化旅游產業以及產業園區的內涵。
文化旅游，是旅游產業的重要要素，既不是一種產品，又與旅游文化大不相同，所謂文化旅游，關鍵在文化，旅游只是形式，目前較為流行的定義是“那些以人文資源為主要內容的旅游活動，包括歷史遺跡、建筑、民族藝術和民俗、宗教等方面，通過旅游實現感知、了解、體察人類文化具體內容之目的的行為過程”。
文化旅游產業，是文化旅游內容的產業化、商業化、規?；桥c文化旅游活動相關的產品生產與經營的產業化。它不僅僅是“食、住、行、游、購、娛”各方面相關產業的結合，還聯系著文化產業，內容更豐富，涉及面更廣，其目的就是提高人們的旅游質量。
產業園區，是市場經濟條件下文化旅游建設的新形態和“文化旅游生產力”的重要組成部分，是在文化產業領域的一種積極探索，以文化為主題的都市體驗式休閑消費區，具有完整的管理體系和管轄區域。
綜上所述，綠維創景認為文化旅游產業園區的內涵至少應包括以下四方面內容：
（1）以某種歷史文化集合和時尚文化資源稟賦為依托，以旅游為主導，以文化旅游產業作為園區的核心和支柱產業，開發相關的系列文化產品；
（2）目的是滿足當地居民及外來旅游者特定的文化和休閑需求；
（3）反映的是地域特殊的文化、社會與經濟需求；
（4）有其特有的運行機制，園區的組織管理是通過專門的管理協調機構來進行的。
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