綠維認(rèn)為，新型城鎮(zhèn)化不只是創(chuàng)建新城，也包括老城市的擴張升級。從城鎮(zhèn)體系結(jié)構(gòu)的分層提升與建設(shè)上進行細(xì)分，旅游引導(dǎo)的新型城鎮(zhèn)化包括：現(xiàn)有大型城市的擴張與升級，中小城鎮(zhèn)特色化發(fā)展、產(chǎn)城一體化項目開發(fā)與非建制性旅游城鎮(zhèn)化，新農(nóng)村社區(qū)建設(shè)等四大方面。這四個層次，有著不同的模式與機理。

1、城市旅游化模式

這里所指的城市，是擁有50萬以上人口的超大型、大型及中型城市，其本身就是客源地，很多也是目的地。通過旅游吸引力建設(shè)，將大大提升城市品牌與城市服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間。大中型城市的旅游化發(fā)展，主要是包括城市景區(qū)開發(fā)、新型城市休閑中心建設(shè)、舊城改造休閑街區(qū)化發(fā)展，休閑衛(wèi)星城組團化建設(shè)，環(huán)城游憩帶城鄉(xiāng)統(tǒng)籌開發(fā)這五種方式。

2、旅游城鎮(zhèn)建設(shè)模式

小型地級市、縣級的中心鎮(zhèn)和建制鎮(zhèn)，帶動性相對于大中城市較弱，但易于形成鮮明的主題性特征，可以走特色化的旅游城鎮(zhèn)化之路，這是中國最重要的旅游城鎮(zhèn)化模式。

3、旅游綜合體模式

旅游綜合體是一種特殊的新型城鎮(zhèn)化形態(tài)——既不是傳統(tǒng)的旅游景區(qū)，又不是純粹的住宅社區(qū)，也不是建制型城鎮(zhèn)，更不是新型農(nóng)村社區(qū)，而是基于城鄉(xiāng)之間（可能是城市郊區(qū)、也可能是鄉(xiāng)村地區(qū)、還可能是大景區(qū)外圍區(qū)域）具有一定旅游資源與土地空間的地塊，依托良好的交通條件，通過旅游的“搬運效應(yīng)”，將城市的旅游消費力搬運到開發(fā)地塊，從而帶動該地塊的土地綜合開發(fā)，實現(xiàn)泛旅游產(chǎn)業(yè)聚集、旅游人口聚集和相關(guān)配套設(shè)施的發(fā)展，形成旅游休閑導(dǎo)向的新型城鎮(zhèn)化聚落。

4、旅游新農(nóng)村社區(qū)模式

這也是旅游引導(dǎo)的就地城鎮(zhèn)化的最普及的模式之一。基于城鄉(xiāng)一體化的大背景，以農(nóng)旅產(chǎn)業(yè)鏈打造為核心，以鄉(xiāng)村觀光休閑度假功能為主導(dǎo)，以鄉(xiāng)村觀光休閑業(yè)態(tài)為特色，以鄉(xiāng)村商業(yè)休閑地產(chǎn)為支撐，以田園鄉(xiāng)居生活為目標(biāo)，通過土地整合、城市基礎(chǔ)設(shè)施引入、文化特色的呈現(xiàn)、農(nóng)民就業(yè)的解決，進行獨立村的改造升級，向旅游綜合社區(qū)發(fā)展，就是這一模式的主要路徑。

更多關(guān)于“旅游城鎮(zhèn)化模式”的研究成果，請參閱“旅游運營網(wǎng)”。