我想在我的家開一個農家樂 但是不知道這個項目可行性報告怎么寫 以及如何規劃

下面是我院為您提供的旅游項目可行性研究編制規范，希望可以為您編制農家樂項目可行性計劃書提供有益的借鑒：
第一章 總論
一、項目概況
二、本課題研究的程序
三、本課題研究的依據
四、可行性研究結論與建議
第二章 區域概況與項目概要
一、區域概況
二、項目概要
第三章 游憩方式評價
第四章 開發主體評價
第五章 市場分析與預測
一、現有基本游客結構
二、市場趨勢分析
三、項目建成時市場容量與游客結構
第六章 商業模式評價
一、商業模式的特點
二、商業模式的弱點：
第七章 場址條件分析
一、場址位置
二、占地面積
三、地形地貌氣象條件
四、工程地質水文地質條件
五、征地拆遷
六、交通運輸條件
七、水電等供應條件
八、環境保護條件
第八章 工程工藝要求及方案選擇
一、本項目主要建筑物及設施配置依據
二、項目總體規劃方案
三、建筑方案
四、主要技術經濟指標
第九章 環境影響評價
一、影響環境因素分析
二、環境保護措施
三、環境保護設施與投資
四、環境影響評價
第十章 勞動安全衛生消防
一、危害因素及危害程度分析
二、安全設施
三、消防設施
第十一章 組織管理、人力資源管理
一、組織管理構架
二、人力資源管理
第十二章 項目總投資估算
一、投資估算依據
二、建設投資估算
三、投資估算表
第十三章 融資安排
一、項目的融資來源
二、融資流程構想
第十四章 財務預測及評價
第十五章 社會效益評價
一、項目對社會影響分析
二、項目與所在地區互適性分析
第十六章 風險分析
一、財務風險分析
二、開發運作風險分析
三、市場風險分析
四、競爭風險分析
五、行業風險分析
六、法律、政策風險分析

如果您在實際操作中還遇到了哪些問題？您還關心哪些問題？
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