綠維創景院長林峰博士提出了“開發綜合化的模式”，并簡單介紹了度假時代的旅游地產開發的總體思路及方向。
發展方向：旅游開發綜合化、旅游地產功能化、旅游地產城鎮化；
權益創新：酒店化——途家；產權酒店化、產權公寓化、旅居交換系統、共享產權化——一房多主；時權化、時權證券化——CPE蓬達度假卡、期貨交易；
吸引核創新：主題樂園、大型演藝、新建古城、博覽會博物館聚集、酒店目的地、運動聚集；
城鎮化創新：休閑衛星城、旅游小城鎮、文旅新城。
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