綠維創(chuàng)景認為是：
（1）良好的可進入性，便捷的交通與地理位置，是旅游房地產(chǎn)開發(fā)的前提；

（2）具有獨特吸引力的旅游資源，特別是具有極高觀賞價值、康復(fù)療養(yǎng)、休閑度假功能的資源，為旅游房地產(chǎn)開發(fā)增加籌碼，也是旅游房地產(chǎn)進行空間特性與產(chǎn)業(yè)性質(zhì)定位的必要條件；

（3）基礎(chǔ)設(shè)施與配套服務(wù)設(shè)施，是旅游項目、休閑度假項目、人居項目之外的另一重要組成部分，需要滿足旅游與居住的雙重需求，因此，要求設(shè)施配套齊全，功能組合豐富，相互支撐。

（4）融旅游開發(fā)理念與度假人居配套于一體的景觀、綠化環(huán)境，具有游憩化、人性化的公共空間環(huán)境，促進旅游房地產(chǎn)向更加成熟、完善的方向發(fā)展。

（5）此外，保證旅游、地產(chǎn)開發(fā)順利進行的設(shè)計方案，合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)，專業(yè)、先進的物業(yè)管理與酒店管理，以及資金支撐、營銷推廣系統(tǒng)、交換網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)等，也是旅游房地產(chǎn)不可缺少的組成要素。

更多內(nèi)容可參考《新型城鎮(zhèn)化與旅游房地產(chǎn)開發(fā)》