膠州市新城區(qū)規(guī)劃方案具體是怎樣的？有規(guī)劃圖嗎？

膠州市新城區(qū)規(guī)劃圖

膠州市新城區(qū)規(guī)劃方案

膠州市新城區(qū)位于老城區(qū)東南部，總用地面積10平方公里，主要分為行政中心區(qū)、教育科研區(qū)、金融商貿(mào)區(qū)、生活綜合區(qū)和生態(tài)綠化區(qū)等五個組團(tuán)。膠州市新城區(qū)規(guī)劃按照“標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)代化、建設(shè)市場化、融資多元化、速度深圳化”的要求，塑造富有自然韻味和時代氣息的城市景觀特色。根據(jù)市委市政府一年拉框架、二年樹形象、三年成規(guī)模的目標(biāo)。膠州市新城區(qū)規(guī)劃首先用3-5年的時間建成3平方公里的行政文化中心區(qū)，爭取用10年的時間建成居住人口達(dá)10萬人的現(xiàn)代化新城區(qū)。

膠州市新城區(qū)規(guī)劃的基本經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)     
總用地面積：9.7平方公里（970萬平方米）；
一期（行政文化中心）總用地面積：3平方公里（300萬平方米）；     
一期各類用地面積：行政用地 40萬平方米；住宅、商業(yè)金融綜合用地 113.9萬平方米；一類住宅用地 31.5萬平方米；二類住宅用地 50.3萬平方米；寫字樓用地 13.7萬平方米；商業(yè)用地 18.4萬平方米；其它用地 146.1萬平方米     
綜合容積率：1.2—1.5     
建筑密度：住宅不超過30%；商業(yè)金融不超過30%   
平均綠化率：35%