新型城鎮化是以城鄉統籌、城鄉一體、產城互動、節約集約、生態宜居、和諧發展為基本特征的城鎮化，是大中小城市、小城鎮、新型農村社區協調發展、互促共進的城鎮化。其核心是人的城鎮化，關鍵是提高城鎮化質量，目的是造福百姓和富裕農民。
新型城鎮化一方面是客觀的，是未來城市化發展最重要的動力機制。但同時新型城鎮化面臨著人的城鎮化，如解決戶口、社會保障、教育平等、農民工的城市化和農民的城市轉型等諸多問題。人的城鎮化成為新型城鎮化的前提，那么這個前提如何實現？——產業和城市一體化發展，原因就在于這種模式，可以用產業帶動城鎮化，形成人口聚集，配套公共服務、商業，形成區域城鎮化發展的整合。選擇產城一體化就意味著在同時享受兩種增長模式：第一種是產業帶動的利潤增長，是效率和技術帶動的增長模式，第二種是以土地升值和房產升值為依托的財富增長。這兩個增長結合在一起，以產城一體化為核心形成的新型城鎮化，就是中國下一個階段發展最重要的一種旋律，或者是主旋律之一。
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