從這兩年的實際情況來看，我國人口更多呈現出了向大型、超大型城市聚集的趨勢。而在未來新型城鎮化進程中，應該是“以大型城市群為核心的聚集模式”與“以中型城市及小城鎮為特色的結合城鄉統籌的就地城鎮化模式”兩者并存同進。
同時，城市人口面向旅游
度假區及田園
鄉村的流動聚集，形成了巨大的旅游度假人口聚集，為鄉村地區的就地城鎮化創造了極大的機會。特別是在大城市病越來越嚴重、霧霾與城市生態環境惡化的條件下，度假
養生型
養老在老齡化社會的中國將成為一種發展趨勢。在這個進程中，
旅游引導的新型城鎮化影響重大，也為旅游地產的發展帶來了機會。
