"旅游綜合體"包括休閑綜合體、度假綜合體等等,是指基于一定的旅游資源與土地基礎,以旅游休閑為導向進行土地綜合開發而形成的,以互動發展的度假酒店集群、綜合休閑項目、休閑地產社區為核心功能構架,整體服務品質較高的旅游休閑聚集區。根據旅游資源的不同,可以分為生態主題公園旅游綜合體,溫泉旅游綜合體、酒店綜合體等。
如深圳東部華僑城項目就是典型的生態主題公園旅游綜合體。東部華僑城是華僑城從都市娛樂旅游向山地生態旅游的一次重要探索,是觀光旅游向度假旅游轉變的重大突破。在前期開發建設中,受云霧氣候、水源保護線、生態控制線等問題的束縛,曾被形容為“戴著腳鏈跳舞”。設計師與建設者們在夾縫中尋求創新與突破。走出了一條“生態與人文、東方與西方、現代與傳統”相結合的發展道路,創造了一系列中國之最。
在產品打造上,以優越的自然資源為依托,以兩大主題公園為核心引擎,以特色小鎮、酒店、體育運動、主題演藝、文化園區等一流的配套服務為保障,以高端地產為核心,打造了一套生態旅游產品綜合體系。
溫泉旅游度假體案例有海泉灣。海泉灣是港中旅集團建設溫泉旅游綜合開發項目打造的品牌,現已開發的度假區有珠海海泉灣度假區、青島海泉灣度假區及咸陽海泉灣度假區。
棕櫚島亞特蘭蒂斯酒店是酒店綜合體的典范。亞特蘭蒂斯度假酒店坐落于迪拜人工島――朱美拉棕櫚島新月路的中心位置,地理位置得天獨厚,占地46公頃,是一個具有酒店住宿、娛樂休閑、餐飲美食、宴會會議、療養購物等綜合物業形態的龐大酒店建筑群體。旖旎海岸、奢華酒店、水上樂園、世界美食、養生水療、精品店鋪、商務會所、濱海棲所,共同構筑起這個柏拉圖筆下的浪漫而又神秘的世界。
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