綠維創景認為休閑商業地產是傳統商業地產在體驗經濟時代的發展方向。休閑商業地產在旅游與城市發展中，是集聚人氣的最好選擇。
伴隨著國民經濟的提高和休閑商業地產的蓬勃發展，休閑商業地產對城鎮化發展的帶動作用也日益凸顯。一是對城市商業的影響，表現在優化城市商業格局，形成新的零售商業網點空間格局，加速零售商業空間優化組合以及優化城市商業環境；二是對城市休閑娛樂的影響，可以充實市區休閑娛樂的內容，引導人們新的休閑娛樂需求；三是對城市地域空間的影響，有利于加快新城區的發展，促進舊城區的改造，形成新的城市功能區；四是可以改造城市空間，優化城市功能，重塑城市品牌，提升城市形象和增強城市吸引力；五是有助于提升城市土地開發價值，可以擴大政府稅基，提高社會公共福利水平。
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