知名旅游地產機構綠維創景認為，旅游地產開發的組成要素有：

（1）良好的可進入性，便捷的交通與地理位置，是旅游房地產開發的前提；

（2）具有獨特吸引力的旅游資源，特別是具有極高觀賞價值、康復療養、休閑度假功能的資源，為旅游房地產開發增加籌碼，也是旅游房地產進行空間特性與產業性質定位的必要條件；

（3）基礎設施與配套服務設施，是旅游項目、休閑度假項目、人居項目之外的另一重要組成部分，需要滿足旅游與居住的雙重需求，因此，要求設施配套齊全，功能組合豐富，相互支撐。

（4）融旅游開發理念與度假人居配套于一體的景觀、綠化環境，具有游憩化、人性化的公共空間環境，促進旅游房地產向更加成熟、完善的方向發展。

（5）此外，保證旅游、地產開發順利進行的設計方案，合法的產權手續，專業、先進的物業管理與酒店管理，以及資金支撐、營銷推廣系統、交換網絡系統等，也是旅游房地產不可缺少的組成要素。

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