綠維創景認為藝術集聚區，從泛旅游角度看，就是一種新型的旅游產品，因為他對游客構成了吸引力。這種旅游吸引力不在于景觀，而在于他所承載的城市記憶與現代時尚文化、藝術氣息碰撞出來的不和諧因素，游客去感受的是一種文化體驗和藝術氛圍。這不僅僅是城市集聚人氣的手段，更是城市軟實力的核心內容，也是能夠帶動城市旅游發展的真正原因。
同樣，旅游帶來的人氣、消費、知名度，一方面能夠為藝術家和創意工作者們提供良好的展示和交流機會，另一方面也能促進園區產業鏈的延伸，形成以藝術機構為核心，以咖啡館、西餐廳、書吧、創意商店等服務業為輔助，集藝術展示、藝術創作、藝術經紀服務、廣告、軟件、電影、出版、時裝設計等新興產業的匯聚中心。
熱熱鬧鬧、光怪陸離的現代時尚城市中，總會有一個角落聚集了一些看起來跟這個城市氛圍很不搭的商業、藝術或是人群。人們總會被他表現出來的異質特征所吸引，雖不是專門為旅游而建，但卻把一個城市的生活方式、生活理念、城市文化等軟實力傳播了出去，成為了標榜個性、創意生活、聚集人氣的城市吸引核和活力中心。而這正是城市旅游開發的關鍵。
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