北京旅游產業升級初探。

１、休閑泛化概念
我們提出“休閑泛化”的概念，是指和旅游相關聯的其他產業的休閑化發展趨勢。比如，商業休閑化、生態休閑化和會展休閑化等。其中，商業休閑化打造的休閑模式，包括大型超市、大型休閑購物中心；生態休閑化形成的，如各種生態浴，生態休閑活動；會議休閑化形成的，如在大型展覽館中開展游樂性會展活動和娛樂性會議活動等。
　　休閑泛化是休閑發展中最重要的趨勢，也是北京旅游產業與休閑市場逐步融合的主要推動力之一。比如，北京的大型商業街區，基本上都成為具有市民休閑功能的區域，這是商業休閑化的結果。汽車展成了大秀場，這是會展休閑化的結果。

２、養生休閑與運動休閑成為主流
　　養生休閑與運動休閑成為休閑市場的主流，為北京旅游產業升級指明了方向。我們在城市里整日面對水泥森林和車水馬龍，到了節假日最追求的就是養生與運動。北京郊區中的自然山水順應這一主流趨勢便成為養生休閑與運動休閑的寶貴基礎。

３、城市中心的商務休閑化發展
1．古城古街休閑化

　　城市中心發展的最重要趨勢，是商務休閑化。其中，就北京而言，古城街休閑化，是城市休閑化的一部分，是北京旅游產業升級的一個非常重要的方向。 什剎海，代表了古城古街的一種休閑化的一種標準和一個方向，但是，不僅僅局限于是什剎海模式。前門大街、西安門等都可以依托自身的文化特點朝休閑化發展。
2．商業街區休閑化

　　商業街區休閑化，模式也非常多。
　　商業街區休閑化打造的核心是把握住商業休閑的市場規律。北京世紀城內的金源MALL，作為全國最大的休閑購物中心，其最大的失敗，就在于沒有把握休閑概念和休閑規律，不是用休閑的“游線結構”去串金源MALL的結構，而是用“商業動線”去安排它的規劃和布局。“商業動線設計”是指商業顧客走動方向的設計，對商業企業的客流動線、物流動線、人流動線、車流交通進行平面和立體的設計。
3．創意產業休閑經營化

　　創意產業的本職工作，就在轉化為休閑結構的內容。創意產業以休閑化方式經營才能贏得市場的青睞，如目前頗受北京藝術家歡迎和游客光顧的798工廠，用LOFT生活方式，帶動休閑產業發展。
4．娛樂集中化

　　娛樂集中化是北京城市休閑發展的一個重要要方向。娛樂集中化為廣大市民提供了更加多樣的娛樂休閑方式，方便市民在有限的閑暇時間里獲得充分的休閑滿足。同時，娛樂集中化對于商務休閑、異地差旅人員休閑都能夠達到有效吸引的效果。

４、城市郊區的城鄉一體化結構及養生休閑化
　　對于北京而言，城郊區域休閑，應該以城鄉一體化結構為核心，往養生休閑化的方向發展。其中，包括沿路發展型、景區組團開發型版塊、新農村模式型和旅游小鎮型，養生休閑化是北京城鄉一體化休閑結構的發展核心。

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