我打算投資建設一個水上樂園，像武義沁溫泉水上樂園那樣的，專家給我一些建議吧，武義沁溫泉水上樂園是以水為主題，集休閑、娛樂、體育為一體的大型綜合性游樂場所。而水上滑梯、游樂池則是其中的主要組成部分，尤以水上滑梯一枝獨秀，特受人們的親睞，它是以水為滑行介質，游客按規定的下滑方式沿其內表面游樂的一種水上游樂設施。按其對地投影分為直線型和曲線型滑梯兩大類別，按游客的年齡結構又分為成人型和兒童型滑梯。以適應不同的刺激欲望和不同年齡層次的廣大游客的需要。隨著人們的文化、生活水平的不斷提高，消費觀念、游樂休閑方式的不斷

下面是為您提供的某水上樂園開發項目建議書，希望給您有益的啟發。

橫泉水庫水上樂園旅游開發項目建議書 
一、項目基本情況
1、項目名稱：橫泉水庫水上樂園旅游開發項目
2、建設地點：方山縣橫泉水庫
3、建設單位：方山縣文物旅游局
4、項目負責人：張瑞雪
5、單位性質：全民所有制事業單位
6、項目主要內容：建設橫泉山莊一處，水上游艇、游樂設施，500米湖岸設施垂釣線，索道速滑。
7、項目總投資：4850萬元

二、項目區概況
水上樂園項目區位于山西省呂梁市方山縣圪洞鎮與峪口鎮交界地帶的209國道旁。距離太原市180公里，距離呂梁市40公里，距離方山縣城8公里，距離國家級風景區北武當山28公里，距離龐泉溝自然保護區35公里，距離南陽溝旅游區32公里。項目區橫泉水庫地處山西省方山縣境內北川河中游，水庫壩址位于方山縣的班莊與橫泉兩村之間，地理位置為東徑110°41′，北緯37°51′。壩址區河谷地型平坦開闊，河谷寬650米，河床高1101—1103米，兩岸山頂高程1210——1276米，主要建筑有大壩、泄洪洞、灌溉發電洞、水電站等。水庫壩頂高程1138.20米，最大壩高37.2米，壩頂長970米，壩頂寬6米，壩頂道路與209道相連。橫泉水庫控制流域面積為800平方公里，總庫容量8123萬立方米，水域面積5.5平方公里。項目區氣候特征為：年平均氣溫為8.5°C，無霜期在180天左右，封凍期在70天左右。

三、項目建設內容
建設休閑、觀光、游樂、娛樂、接待大小會議為一體的水上樂園旅游景區。
（一）橫泉山莊
建設集住宿、餐飲、休閑、娛樂為一體的橫泉山莊一處。橫泉山莊計劃修建占地100畝，建設仿標準間150套，能容納280人住宿。建設大、中、小會議室四間，娛樂室三間，餐廳一處，可同時容納500人就餐，能夠接待大小會議，供游人休息。
（二）水上游樂項目
水上游樂計劃購買大、中游艇兩艘，修建碼頭一處，水上游樂觀光。
（三）湖岸垂釣項目
租賃橫泉水庫3000平方米水域養殖區養魚，修建、綠化一條長500米的釣魚湖岸線，修建停車場一處，可停放20——30輛小型車，供游客釣魚、賞景。
（四）索道、速滑項目
修建索道設施一處。在湖區東岸坐索道到湖對岸小山，坐小船游回東岸或自己游泳游回東岸，還可坐索道返回東岸。

四、項目前景

五、投資概算
項目總投資4850萬元人民幣。
（一）橫泉山莊：
征用土地100畝，每畝3萬，共300萬元
修建仿古標準間150套，建筑面積4000平方米，每平方米1500人民幣
4000平方米×1500＝600萬元
修建大、中、小會議室四間，建筑面積2000平方米，每平方米2000元人民幣
2000平方米×2000元＝400萬元
娛樂場所三間，建筑面積1000平方米，每平方米1500元人民幣
1000平方米×1500元＝150萬元
餐廳一間，建筑面積1000平方米，每平方米2000元人民幣
1000平方米×2000元＝200萬元
總建筑面積8000平方米，投資1350萬元。
附屬設施：大門、圍墻、道路、院內硬化投資450萬元。
購置辦公室實施、綠化庭院加上其它配套設備共投資200萬元。
該項目總投資2300萬元。
（二）水上游樂
購置游船大、小兩艘，投資350萬元，修建碼頭需50萬元
該項目總投資：400萬元
（三）湖岸垂釣
修建長500米垂釣線，每米投資2000元
500×2000元＝100萬元
修建停車場1000平方米，每平米投資500元
1000平方米×500元＝50萬元
該項目總投資：150萬元
（四）索道設施投資2000萬元（包括速滑、小船等）。

六、項目實施方案
（一）按照我縣“多層次開發、全方位開放、品牌化經營、社會化運作”的思路，以旅游社會化為方向，搞好該項目的總體規劃與可行性研究報告工作，在總體規劃的框架范圍內，制定詳細的項目可研與實施計劃。
（二）項目進行市場化運作。制定詳實細致的優惠條件，將該項目推向市場，進行招商引資，公開對外招標，吸引社會資本進行開發該項目，合資、獨資均可。

七、經濟效益與社會效益
旅游業是投資大、回報率高，回收期長的一項行業，因此該水上樂園項目建成后將產生較大的經濟效益。每年按5萬人次旅游計算，平均每人消費200元人民幣，旅游收入每年可達到1000萬元人民幣。該項目建成后，將促進第三產業的發展，帶動其它服務行業的增加，并且會帶動社會各界開發其它旅游產品。