一、建筑行業(yè)的企業(yè)資質(zhì)
　   企業(yè)資質(zhì)就是企業(yè)從事業(yè)務(wù)活動的資格和能力。而建筑行業(yè)的企業(yè)資質(zhì)就是企業(yè)在從事建筑行業(yè)經(jīng)營中，是否具有的等級能力，例如國家規(guī)定，建筑行業(yè)國家二級資質(zhì)以上的企業(yè)才能施工的活，不具有這個資質(zhì)，就沒有這個能力施工和管理，也就沒人敢給你干。
　   對從事建筑行業(yè)的企業(yè)來說，企業(yè)資質(zhì)的重要性不言而喻，企業(yè)資質(zhì)就像一塊敲門磚，沒有這個企業(yè)資質(zhì)你就不能干活。因此，很多企業(yè)在申請資質(zhì)上費盡心思，但真正能申請通過的卻為數(shù)不多，這讓很多企業(yè)十分頭疼。
　　

二、資質(zhì)知識
　   從事工程建設(shè)活動，必須取得資質(zhì)。工程建設(shè)按其流程，大致可分為：勘察階段、設(shè)計階段、施工及監(jiān)理階段等。在每個階段，都存在相應(yīng)的企業(yè)，即勘察企業(yè)、設(shè)計企業(yè)、招標(biāo)代理企業(yè)、建筑業(yè)企業(yè)、監(jiān)理企業(yè)。因此，資質(zhì)類型就與企業(yè)類型有關(guān)。申請資質(zhì)時，首先要確定資質(zhì)的企業(yè)類型。
　   建筑行業(yè)的企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照其擁有的注冊資本、凈資產(chǎn)、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質(zhì)條件申請資質(zhì)，經(jīng)審查合格，取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書后，方可在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事建筑活動。
　   建筑行業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工總承包、專業(yè)承包和勞務(wù)分包三個序列：(1)獲得施工總承包資質(zhì)的企業(yè)，可以對工程實行施工總承包或者對主體工程實行施工承包。承擔(dān)施工總承包的企業(yè)可以對承接的工程全部自行施工，也可以將非主體工程或者勞務(wù)作業(yè)分包給具有相應(yīng)承包資質(zhì)或者勞務(wù)分包資質(zhì)的其他建筑行業(yè)企業(yè)。(2)獲得專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)，可以承接施工總承包企業(yè)分包的專業(yè)工程或者建設(shè)單位按規(guī)定發(fā)包的專業(yè)工程。專業(yè)承包企業(yè)可以對所承接的工程全部自行施工，也可以將勞務(wù)作業(yè)分包給具有相應(yīng)勞務(wù)分包資質(zhì)的勞務(wù)分包企業(yè)。(3)獲得勞務(wù)分包資質(zhì)的企業(yè)，可以承接施工總承包企業(yè)或者專業(yè)承包企業(yè)分包的勞務(wù)作業(yè)。
　   施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)、勞務(wù)分包資質(zhì)序列按照工程性質(zhì)和技術(shù)特點分別劃分為若干資質(zhì)類別。各資質(zhì)類別按照規(guī)定的條件劃分為若干等級。建筑行業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門會同國務(wù)院有關(guān)部門制定。

建設(shè)主管部門審核企業(yè)資質(zhì)條件，主要從以下幾個方面進(jìn)行：
　  1、資歷信譽：注冊資本、統(tǒng)計報表、財務(wù)報表、授信額度、營業(yè)稅額、工程結(jié)算、信用檔案。
　  2、科技進(jìn)步：技術(shù)中心、工法認(rèn)定、專利認(rèn)定、科技獎勵、標(biāo)準(zhǔn)編制。
　  3、專業(yè)人員：專業(yè)技術(shù)人員、主要管理人員。
　  4、技術(shù)裝備：設(shè)備儀器、辦公條件。
　  5、工程業(yè)績：完成的工程項目。
　  6、管理水平：組織結(jié)構(gòu)、質(zhì)量管理體系、技術(shù)檔案、質(zhì)量事故、安全事故。
　  7、違法行為：有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

2007年隨著《建設(shè)工程勘察設(shè)計資質(zhì)管理規(guī)定》(建設(shè)部令160號)、《工程建設(shè)項目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格認(rèn)定辦法》(建設(shè)部令154號)、《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》(建設(shè)部令158號)、《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》(建設(shè)部令159號)、《施工總承包企業(yè)特級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》(建市〖2007〗72號文)的重新修訂發(fā)布，可以看到建筑行業(yè)企業(yè)資質(zhì)政策，有如下主要變化：

1、引導(dǎo)企業(yè)提高自主創(chuàng)新能力，推進(jìn)行業(yè)科技進(jìn)步，向技術(shù)密集型轉(zhuǎn)變;
　 2、引導(dǎo)企業(yè)提高管理水平，注重工程項目管理，向效益型轉(zhuǎn)變;
　 3、引導(dǎo)企業(yè)加強融資能力，增強資本實力，向工程總承包發(fā)展;
　 4、鼓勵企業(yè)拓展經(jīng)營范圍，形成“設(shè)計+建造”的綜合性工程公司。