綠維創(chuàng)景致力于將旅游業(yè)的成熟技術(shù)應用于商業(yè)地產(chǎn)設計中，借力旅游進行商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)。

綠維指出，商業(yè)地產(chǎn)設計公司進行商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的關鍵是：

1、以贏利最優(yōu)化的眼光，透析項目本質(zhì)，認清其實質(zhì)；

2、以區(qū)域一體化的眼光，挖掘比較優(yōu)勢，明確其角色；

3、以體驗差異化的眼光，構(gòu)建獨特主題，突出其特色；

4、以市場特定化的眼光，打造核心項目，鑄就其引擎；

5、以運營科學化的眼光，創(chuàng)新操作模式，突破其發(fā)展。

并結(jié)合商業(yè)地產(chǎn)設計公司的案例分析與項目的實踐，發(fā)現(xiàn)大型休閑地產(chǎn)項目，均是以優(yōu)美自然生態(tài)環(huán)境為前提，以特色休閑項目經(jīng)營為基礎，以主題度假酒店建設為重點，以休閑商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)為核心，以一流配套服務為支撐的“大型休閑綜合體”。主要有以下幾種經(jīng)典模式可以借鑒：

1、高爾夫莊園模式；

2、“溫泉會都”模式；

3、“文化度假酒店綜合體”模式；

4、“休閑Mall”模式；

5、“主題文化小鎮(zhèn)”模式；

6、“特色景區(qū)綜合體”模式；

7、“多元休閑綜合體”模式。

更多關于“商業(yè)地產(chǎn)設計”的案例及研究成果，請參閱“旅游運營網(wǎng)”。