藝術家創作是需要一個氛圍的，大量游客的造訪，會對此構成威脅，久而久之，會使藝術集聚區失去吸引力。但反過來看，如果沒有這種人氣的積聚，這里的藝術家也是走不出去的。綠維認為，旅游與藝術的發展并不是矛盾的，如果規劃合理、管理得當，是可以實現協調融合發展的，這需要政府與開發商的雙重努力。

首先，藝術集聚區要成為旅游吸引物，就應滿足作為旅游吸引物的前提條件：形成一種很好的體驗、有很好的娛樂性、有很好的參與性。因此，綠維認為，藝術集聚區必須要按照藝術創新的意愿進行重構，無論是在內、外裝飾還是藝術行為方面，成為當地的一個文化平臺、時尚地標。

其次，政府和開發商要明確，藝術集聚區之所以會成為旅游地，帶來巨大的經濟效益，是因為這里與眾不同的文化和藝術氣息。如果不從藝術家本身的利益出發，而單方面追求商業經濟，將導致藝術家的撤離、文化氛圍的淡化、旅游吸引力的消失、游客的減少、經濟利益的損失，最終使整個集聚區走向消亡。故，藝術集聚區首先應該為藝術家提供一個“催生更好更多藝術作品”的空間，保障藝術家群體的存在和活力，促進藝術與大眾的互動。

最后，才是完善和強化產業鏈，與旅游和城市發展互相融合，提高其經濟收益。

綠維建議，藝術集聚區在規劃時，可將藝術家的創作空間布局在展示消費空間的周邊地區，在保持藝術家與外界聯系的基礎上，最大化的為藝術家營造一個創作氛圍；在旅游配套的建設（餐飲、商鋪、紀念品等）上，一定要控制數量，且嚴格控制商家進入的標準，選擇一些富有創意的原創精品，與其他旅游景區相比形成獨有的競爭優勢，避免以資本和商業之名綁架藝術；品牌的提升與旅游的帶動，必然會導致地產價值的提升，房租的上漲在所難免，政府可以對園區內從事藝術行為的個體，建立租金補貼制度。

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