綠維創景認為,在進行鄉村旅游規劃設計時,不可能從基礎層面做小小農戶,而應該重點打造區域結構,對于區域層面的鄉村度假旅游,可以從以下幾個方面來思考和規劃:
第一是要對區域進行一定的文化梳理,形成特色化的主題。主題要建立在文化梳理的基礎上,是代表當地形象和理念的精華,也決定了不同的目標群體、消費模式和運營方式等。
第二要做好綜合開發,形成可持續的商業運營模式。鄉村度假游的方法,需要政府、投資商、農民的三方合力,針對如何系統、全民、合理配置規劃要素、如何安排投資商的盈利結構、如何安排農民的富裕模式等形成一體化方案以及商業化運營模式。
第三是市場是為導向,進行資源配置。市場影響了產品配置、運營配置以及要素配置等,我們在規劃中,應在投資客群與消費群的支撐互動上形成方案,最終形成發展結構。
通過這三個層次,我們最終形成的就不是一個簡單的規劃,首先是一個全案策劃,這個全案策劃包括文化策劃、業態策劃、產業整合策劃、產品策劃、運營模式策劃、區域發展和城鎮化策劃;其次,在全案策劃基礎上形成規劃,包括概念性規劃、總體規劃、詳細規劃等。
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