綠維創景認為,只有超越《旅游規劃通則》的限制和前期旅游規劃的思維定式,才有可能編制出符合當前產業使命的旅游發展規劃,從而為旅游產業鏈條的有機聯動提供動力機制。
綠維創景對規劃通則的“四個突破”:
1、產品突破——先策劃后規劃,旅游策劃全面興起
吸引核的打造是旅游的核心,但現有的旅游規劃根本不可能按照項目運作的要求進行深度挖掘、創意與整合,無法構建出旅游的吸引核。這些規劃達不到的地方,就需要策劃來解決!
2、產業突破——提出泛旅游產業整合、產業聚集、產業集成三大概念
(1)突破單一旅游產業,形成泛旅游產業整合
(2)突破旅游產業鏈式結構,構建產業集成立體模式
3、城市化突破——緊密銜接旅游與城市化,創新旅游城市體系新構架
旅游規劃編制,急需通過規劃休閑度假城市、旅游小城鎮、旅游綜合體、旅游導向的社會主義新農村等多種形式,實現旅游規劃與城市化的“無縫對接”。
4、落地指導突破——制定旅游運營計劃,保障項目落地運營
為了使項目成功落地,我們會為項目配套編制一個3-5年的運營計劃,告訴投資方什么是抓手,什么是亮點,怎樣運營資產、運用什么樣的投融資平臺、交通和公用設施、營銷策略、管理模式、財政政策、獎勵政策或其他政策來促進。