您好!我們這邊做過很多溫泉的規劃項目。給您詳細介紹一個溫泉項目,主要是將溫泉與森林有機地結合起來。
一、項目開發背景
1、資源——“罕見”
貴安西溪溫泉森林公園地處福州市北部近郊區的貴安村(全國著名的地熱集中區之一),距福州市的車程僅為40分鐘,區位優勢非常突出。其最大特點就是融茂密的森林與優質的溫泉于一體,這在全國范圍內是非常罕見的,但森林片區與溫泉片區一東一西,相對獨立,森林片區位于公園東部,景觀價值較高,而溫泉片區位于公園西部,療養開發價值非常突出。
2、開發——“兩重天”
與溫泉片區的開發火爆相比,森林片區的開發卻基本無人問津。
2006年,福州某房地產開發公司成功介入本項目的開發,該公司在溫泉片區獲得面積約為600畝的建設用地,但政府給出的條件是:森林片區必須同時與之開發。溫泉片區的開發相對簡單,但森林旅游的特色開發,卻是非常困難的。
為此,該公司先后聘請了多家設計院做了概念性規劃與控制性詳細規劃。這兩個規劃對溫泉片區強調較多,而對于森林片區的開發,卻鮮有突破,溫泉與森林如何互動、如何形成統一主題、如何形成游覽的合理結構與科學的盈利模式等重要問題均沒有解決,這就給項目的運營帶來了極大的困難。
在這樣的背景下,開發商找到了綠維創景,要求我們從整合溫泉片區與森林片區的整體出發,提出新的規劃方案,尤其強調要在森林片區的開發上形成既融合于整體、又體現特色的規劃構思。
溫泉與森林的美妙融合,最終既實現了森林山水休閑的突破,也實現了溫泉泡湯體驗的創新,可謂是“雙料創新”。一方面,森林因溫泉而構建出山水休閑的特色。在充分利用森林的獨特環境下,大膽注入其他能夠形成特色的資源,結合親水休閑、生態養生產品的打造,從而形成獨特的山水休閑盛宴;另一方面,溫泉因森林而實現泡湯體驗的升級。要放寬視野,把外圍的獨特環境(如稻田、森林、沙灘等)作為溫泉泡浴的廣闊舞臺,結合地域特色文化的挖掘與整合,實現泡湯體驗的有效升級。
了解更多,請詳細閱讀:
“福湯溪谷·音樂森林”:演繹溫泉與森林的美妙樂章
更多內容,請閱讀《旅游運營網》