綠維創(chuàng)景認(rèn)為：
產(chǎn)城一體化是未來新型城鎮(zhèn)化的主流模式

新型城鎮(zhèn)化一方面是客觀的，是未來城市化發(fā)展最重要的動力機制，通過它的發(fā)展對中國整個經(jīng)濟保持持續(xù)較高速的擴張是非常重要的。但同時新型城鎮(zhèn)化面臨著人的城鎮(zhèn)化，如解決戶口、社會保障、教育平等、農(nóng)民工的城市化和農(nóng)民的城市轉(zhuǎn)型等諸多問題。人的城市化成為新型城鎮(zhèn)化的前提，那么這個前提如何實現(xiàn)？

實際上要靠改革增量去實現(xiàn)，如果沒有產(chǎn)業(yè)發(fā)展，沒有土地升值效益人的城鎮(zhèn)化一樣沒法實現(xiàn)。要實現(xiàn)有效的人城鎮(zhèn)化，必須靠產(chǎn)業(yè)。我們提出一個重要觀點：產(chǎn)城一體化是新型城鎮(zhèn)化中最有價值的手法模式。如果沒有產(chǎn)業(yè)支撐和發(fā)展，農(nóng)民工要擁有城市戶口、享受城市待遇以及城市生活方式都沒有依據(jù)。因為沒有城市化就業(yè)，沒有城市生活的收益水平，不可能支撐城市生活方式，那么人的城鎮(zhèn)化就沒法實現(xiàn)。所以在產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)上，產(chǎn)城一體化是未來新型城鎮(zhèn)化的主流模式。由此產(chǎn)業(yè)的貢獻(xiàn)率和土地升值帶動房地產(chǎn)升值的貢獻(xiàn)率會成為新型城鎮(zhèn)化的兩個動力結(jié)構(gòu)。