垡頭地區位于北京CBD、亦莊新城和通州新城之間，規劃最終目標是要提升該地區作為面向京津地區東南門戶的整體形象。

垡頭地區規劃范圍東至豆各莊西路，南至規劃孔家井北路，西至雙豐鐵路，北至京沈高速，占地面積約9平方公里，涉及王四營鄉、豆各莊鄉和十八里店鄉。

根據最新規劃，垡頭將規劃為環渤?？偛可虅諈^，涉及垡頭、南磨房、王四營、十八里店等街鄉。核心區緊鄰東南四環和京津塘高速，北接京沈高速，東接京津第二通道，是北京中心城與天津、河北等環渤海經濟區距離最近的區域，建成后有望成為北京中心城的東南門戶形象區。

從規劃圖可以看出，垡頭地區環渤海總部商務區的功能布局為“一核、一帶、兩片區”，它的影響力不會限于其所在區域，根據規劃設計要求，未來這塊15.6平方公里的土地將以功能區現有產業為基礎，與服務CBD功能相對接，圍繞總部經濟的發展，重點打造“總部辦公、研發孵化、商務服務、文化休閑”四大功能和“一核、一帶、兩片區”的產業空間布局，實現產業向現代高端轉型升級，為北京中心城東南門戶的世界影響力做出積極貢獻。

環渤?？偛可虅諈^于2010年底確定詳細規劃方案，核心區建設工作預計將會在三年內完成。屆時垡頭地區將成為一個集購物、休閑、娛樂、消費、居住、辦公、會議、會展、餐飲為一體的高端城市功能區。

關于垡頭地區規劃圖及更多規劃資料，建議您瀏覽相關政府網站，以便獲得準確的資料。