大目灣新城總體規(guī)劃圖:
大目灣新城先后委托國內(nèi)知名策劃機構(gòu)、規(guī)劃設計研究院進行策劃、規(guī)劃。2008年,委托國際著名規(guī)劃機構(gòu)美國易道公司對《大目灣新城總體規(guī)劃》進行提升優(yōu)化。提出了打造 “長三角海洋游樂中心、大寧波濱海休閑新城、休閑象山核心代表區(qū)”的戰(zhàn)略目標,建設成為具有一流濱海風情,集海洋景觀、海水運動、養(yǎng)生康療、休閑度假、時尚居住于一體的濱海休閑新城。
《大目灣新城總體規(guī)劃》包括11項內(nèi)容,確定大目灣地區(qū)功能定位為:以休閑旅游業(yè)為其特色主導產(chǎn)業(yè),輔以居住、服務配套等城市功能,形成相對獨立、功能完善、特色鮮明的象山中心城區(qū)城市功能區(qū);發(fā)展目標為“以休閑旅游為特色的濱海新城”。
大目灣新城總體規(guī)劃區(qū)域由新城中心區(qū)、濱海度假區(qū)、濱海休閑體育區(qū)、山景住區(qū)、文教社區(qū)等五大功能區(qū)構(gòu)成。
大目灣新城中心區(qū)是土地使用最豐富、城市最具活力的地區(qū),它以中央湖為核心,設置復合、多樣的城市功能,營造濱水都市空間、活力新鎮(zhèn)中心。
濱海度假區(qū)是整個大目灣新城中最具休閑旅游特性的地區(qū),它占據(jù)了一半的海岸,以海洋為核心主題;引入海水并經(jīng)澄清處理,創(chuàng)造碧海藍天的高品質(zhì)空間;提供公共濱海岸線,約2公里長的濱海漫步道上設置一系列休閑娛樂設施,結(jié)合濱海漫步道、觀景平臺等,構(gòu)建獨具濱海魅力、海天一色的休閑娛樂區(qū);同時那些圍繞中央湖而設的度假設施擁有優(yōu)美的湖景和濃郁的景觀綠地,營造安靜、松弛、悠然自得的度假氛圍。
濱海休閑體育區(qū)以大型濱海休閑體育運動(濱海高爾夫)為主要功能,輔以低密度居所;它以暢闊的海景、大面積的綠地,配合環(huán)繞周邊的河道,塑造出高端、私密的度假社區(qū),提供海中綠丘與湖水交融的景觀,開闊舒暢的意向。
山景住區(qū)是較為純粹的居住社區(qū),它以岳頭山為背景,通過開放空間綠色廊道,形塑社區(qū)空間,提供季節(jié)性雨水花園匯聚雨水,創(chuàng)造生態(tài)型社區(qū);同時通過合理的水道設置,賦予地區(qū)城市空間特色,創(chuàng)造設施完備、環(huán)境優(yōu)美、空氣清新之宜居社區(qū)。
文教社區(qū)是新城中較為綜合性的片區(qū),提供新城部分的產(chǎn)業(yè)機能,與新城南側(cè)的濱海工業(yè)區(qū)形成自然的過渡。
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