我剛到東莞旗峰花園銷售部實習，對情況不太了解。
您好！東莞旗峰花園這類房地產廣告時間的安排，在一個規范化的營銷行為下，便是廣告周期的擬定。而一個樓盤的廣告周期是隸屬于它的營銷周期的，作為一個相對獨立的促銷過程的營銷周期，東莞旗峰花園廣告周期的安排是不可缺少的一個部分。
通常，一個完整的營銷周期由籌備期、公開期、強銷期和持續期這四個部分組成。在引導期，大量的作業是一些東莞旗峰花園銷售前的準備工作，廣告運用僅為一些新聞報道和戶外媒體。人員銷售了只是配合企業內部進行的少量認購工作。進入公開期，樓盤則被正式推向市場，適量的報紙稿配合人員推廣，開始將賣場漸漸熱絡起來。當強銷期來臨的時候，大量的報紙廣告，結合強有力的業務推廣，如人員拜訪，電話追蹤，派報郵寄等等，立體的促銷攻擊全面展開。為配合銷售達到頂峰，或者在相對低落的時候創造又一個銷售高潮，各種促銷活動層出不窮。強銷期過后的持續期，則是對前期積累客戶的消化吸收和一些事務性的收尾工作，工作平穩，廣告量也相對平靜。若這個營銷周期只是整個銷售過程的一部分，則該階段的工作還應包括對此次銷售策略的修正和檢討，努力為下一個營銷周期的到來作準備。
營銷周期的長短并沒有嚴格的限定，短則二三個月，長則一年二年。習慣上講，東莞旗峰花園項目從剛開始預售到最后一套房屋的賣出，可以規劃為一個完整的營銷周期。但東莞旗峰花園在整個銷售過程中，或是因為相持時間長，或是銷售狀況的跌宕起伏，實踐中往往不止一個營銷周期的存在。對銷售總量在幾十萬平方米以上的社區型樓盤，每個不同的時間段，更會有若干個相對獨立的營銷周期的存在，它們彼此配合，前后呼應，以階段性的銷售業績達到最終的銷售目的。相應的，表現在廣告時間的安排上，便是一個由若干個相對獨立的，彼此又相互配合小的廣告周期串聯而成的大的廣告周期。
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