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四拼別墅花園為四層帶閣樓建筑，這種開(kāi)間與聯(lián)排別墅相比，獨(dú)立面造型可豐富一些，同時(shí)一定程度上克服了聯(lián)排別墅窄進(jìn)深的缺點(diǎn)。其對(duì)于市場(chǎng)買(mǎi)家的主要吸引力在于“享受別墅的感覺(jué)卻只花買(mǎi)公寓的錢(qián)”。

四拼別墅主要具有以下特征:

1、購(gòu)買(mǎi)人群是社會(huì)上的中產(chǎn)階級(jí)，處于高檔房產(chǎn)消費(fèi)的邊緣。

2、稀缺性、私密性較單體別墅要差，定位多為第一居所。

3、疊拼戶(hù)型比聯(lián)排別墅的優(yōu)勢(shì)在于布局更為合理，不存在聯(lián)排進(jìn)深長(zhǎng)的普遍缺陷；而且，疊下疊上層次分明，布局布景合理，雖然沒(méi)有聯(lián)排的見(jiàn)天見(jiàn)地，但是優(yōu)勢(shì)不減，甚至更為靈動(dòng)而宜人。