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小城鎮建設是中國城市化進程中非常重要的部分，是推進城鎮化進程、完善城鎮體系、帶動農村經濟和社會發展的重要戰略措施，也是大多數農民轉化為城鎮居民的基本模式。綠維創景認為，具有消費聚集、產業聚集、人口就業帶動、生態優化、幸福價值提升作用的旅游業，將成為引領小城鎮發展的主要動力。本期郵件將探討旅游小城鎮的類型、開發要點和規劃要領。【詳細】


		綠維林峰：特色化，是旅游小城鎮建設的要點，主要體現在自然資源特色化、文化特色化、產品特色化、業態特色化、風貌特色化這五個方面。比如綠維創景在海南七仙瑤池的項目上，就采用了將溫泉、雨林資源特色化處理的手法，構建了與眾不同的旅游體驗。

如何理解旅游小城鎮？

旅游小城鎮，就是擁有較為豐富的自然與人文景觀，能提供相應的旅游服務，旅游產業占有一定比例的小城鎮，是在旅游產業集群化發展與城鎮化進程雙重因素推動下產生的。

	旅游小城鎮形成的前提 —— 旅游產業的"消費搬運"及"產業集聚"

	旅游小城鎮發展的核心 —— 泛旅游產業整合

	旅游小城鎮建設的要點 —— 特色化

如何發展旅游小城鎮？——走特色化之路

旅游小城鎮開發的關鍵要點是要走特色化發展之路。主要體現在以下幾點：

自然資源特色化

旅游小城鎮往往有豐富的自然資源。利用濱海、溫泉等資源，很多小城鎮發展成為了知名的旅游小
城鎮。

文化特色化

主要體現在：1、心態文化層；2、制度文化層；3、行為文化層；4、物質文化層。

產品特色化

資源與文化轉化為產品。特色化產品是旅游小城鎮構建核心吸引力的基礎，也是區別與其他城鎮的
比較優勢。

業態特色化

從旅游要素角度看，業態主要指食、住、行、游、購、娛、體、療、學、悟等。其特色化需要突破
傳統。

風貌特色化

風貌，能刺激游客在進入旅游小城鎮后第一時間對其產生印象。對旅游小城鎮的形象至關重要。它
不僅體現在以上的文化、產品和業態上，較為直觀的景觀與建筑，也是其打造特色的主要方向。

如何打造旅游小城鎮？

景區型旅游小城鎮

自然景區型小鎮	古城古鎮	行業依托型小城鎮
加強環境保護，控制城鎮承載力	挖掘特色主題，形成鮮明形象	形成旅游產業與特色產業互動發展

休閑聚集型旅游小鎮

集散型小鎮	城郊型休閑小鎮	資源依托型休閑小城鎮
適宜"商業+休閑+旅游地產"模式	根據不同人群的需求找準開發方向	以度假為方向，走綜合開發之路

如何規劃旅游小城鎮？

旅游小城
鎮規劃

基礎

泛旅游產業發展戰略的制定

要點

特色旅游吸引核的設計

關鍵

具有小城鎮和旅游雙重功能的項目策劃

落地

旅游小城鎮的特定功能開發及其布局

特色

風貌規劃

價值

政府運營模式

綠維案例


古城古鎮上海朱家角古鎮		城郊型休閑小鎮北京密云北莊鎮總體規劃		行業依托型小城鎮瑞麗北部新城		資源依托型休閑小城鎮安寧溫泉小鎮

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