綠維創(chuàng)景創(chuàng)新提出主題公園開發(fā)“十八頭經(jīng)典理論”，是主題公園的長盛不衰法寶：
由頭
主題公園的開發(fā)需要建立在一定的主題文化基礎(chǔ)上，此文化可以是本土文化，也可以是異域風(fēng)情，亦或是虛擬動漫游戲等。

看頭
主題公園的開發(fā)無論是在景觀布置上，還是在設(shè)施設(shè)備的編排上，都要有亮點，有標志性景觀。

玩頭
主題公園可以通過提供各種新穎獨特的設(shè)施設(shè)備、故事等供游客玩樂。

吃頭
主題公園的開發(fā)要輔以相關(guān)的餐飲配套設(shè)施，如各種美食餐廳和公園內(nèi)零散布置的飲品小賣部等。

住頭
主題公園越來越多地與房地產(chǎn)等結(jié)合形成旅游綜合體，延長游客停留時間拉動消費，所以可以在公園旁邊設(shè)置住宿設(shè)施，如星級酒店、快捷酒店等。

行頭
主題公園的開發(fā)要特別注重交通游線的編排，使游客不走回頭路，且迂回有序、緩急得當、不單調(diào)。

買頭
主題公園在開發(fā)時可以設(shè)置一些與主題相關(guān)的旅游紀念品，或當?shù)赝撂禺a(chǎn)品等。

噱頭
主題公園的開發(fā)要制造具有吸引力的噱頭，如各種主題活動、優(yōu)惠活動、音樂節(jié)等。

名頭
主題公園的開發(fā)應(yīng)該引進一些在一定范圍內(nèi)獨一無二的設(shè)施設(shè)備，打造各種“之最”的名頭，或者依靠名山、名寺、名園等制造名頭。

講頭
主題公園在開發(fā)過程中要加強各種解說標示系統(tǒng)的建設(shè)。

勢頭
主題公園的開發(fā)要在氛圍上造勢，通過聲光電等高科技手段，制造各種具有震撼力的項目、活動等。

學(xué)頭
主題公園的開發(fā)不僅僅的提供歡樂，還應(yīng)讓游客增長知識。

享頭
主題公園的開發(fā)無論是在五官感覺還是在進行產(chǎn)品體驗的過程中，都要使游客獲得享受。

點頭
主題公園離不開景區(qū)工作者的貼心服務(wù)，點頭、微笑等人性化服務(wù)可以增加游客的好感。

念頭
主題公園要使游客在游完結(jié)束后還有念念不舍的心理效果。

口頭
主題公園要以完善的設(shè)施、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)等形成游客口口相傳的口碑效應(yīng)。

回頭
主題公園的開發(fā)要不斷地更新產(chǎn)品和設(shè)備，制造一種“常變常新”的感覺，增加回頭客。

賺頭
游客可以通過主題公園之旅獲得收獲；主題公園的開發(fā)商可以通過門票、商鋪租賃、商品出售、住宿、餐飲等獲得頗豐的“賺頭”。

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