綠維創景認為，休閑商業地產是傳統商業地產在體驗經濟時代的發展方向，是集聚人氣的最好選擇，包括城市休閑商業地產和旅游區休閑商業地產兩類。
休閑商業地產對城鎮化發展的帶動作用日益凸顯：
一是對城市商業的影響，表現在優化城市商業格局，形成新的零售商業網點空間格局，加速零售商業空間優化組合以及優化城市商業環境；
二是對城市休閑娛樂的影響，可以充實市區休閑娛樂的內容，引導人們新的休閑娛樂需求；
三是對城市地域空間的影響，有利于加快新城區的發展，促進舊城區的改造，形成新的城市功能區；
四是可以改造城市空間，優化城市功能，重塑城市品牌，提升城市形象和增強城市吸引力；
五是有助于提升城市土地開發價值，可以擴大政府稅基，提高社會公共福利水平。
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